Résidents
608.495
Dernière année: 2025
Sikkelstraat 50 B
3075CM Rotterdam • Zuid-Holland
Disponible
€ 300.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 307.850
Prix d'achat /m²: € 3.529
Galerie de photos
Description
Tweelaags appartement met eigen entree Recent gerenoveerd tweelaags appartement van ca. 85 m² met eigen entree! De woning beschikt over een lichte woonkamer, aparte keuken en twee ruime slaapkamers op de bovenverdieping. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk licht en een prettig ruimtelijk gevoel. Gelegen op een levendige locatie met winkels, openbaar vervoer en het centrum van Rotterdam op korte afstand. Ideaal voor starters, stellen of kleine gezinnen. HIGHLIGHTS + Ca. 85 m² woonoppervlakte verdeeld over 2 woonlagen + Twee ruime slaapkamers op de bovenverdieping + Eigen entree vanaf de straat INDELING Je komt binnen via je eigen entree vanaf de straat. Via de trapopgang ga je naar boven en bereik je de eerste woonverdieping van het appartement. Op deze verdieping kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en kastruimte, waardoor je hier prettig kunt koken. Aan de achterzijde ligt de badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig, wat extra comfortabel is voor bewoners en gasten. De woonkamer is een echte blikvanger van de woning. Met een oppervlakte van bijna 29 m² heb je hier volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Dankzij de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen en voelt de ruimte extra prettig en open aan. Via de trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je twee goed bemeten slaapkamers die flexibel in te delen zijn als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De indeling over twee woonlagen zorgt ervoor dat wonen en slapen prettig van elkaar gescheiden zijn. OMGEVING De woning ligt in Rotterdam-Zuid, een levendige en volop ontwikkelende stadswijk. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden, waardoor je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Ook zijn er verschillende scholen, sportfaciliteiten en parken in de buurt. Het openbaar vervoer is goed geregeld met tram- en bushaltes op korte afstand, waardoor je snel richting het centrum van Rotterdam reist. Daarnaast bereik je met de auto binnen enkele minuten de belangrijkste uitvalswegen. Zo woon je hier centraal met alles wat je nodig hebt in de buurt. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel B + Wonen verdeeld over twee woonlagen + Zeer ruime woonkamer van ca. 29 m² + Veel lichtinval door grote raampartijen + Recent gerenoveerd + Ca. 85 m² woonoppervlakte + Winkels, supermarkten en horeca op korte afstand + Twee ruime slaapkamers + Eigen entree vanaf de straat + Praktische indeling met ruime leefverdieping BIJZONDERHEDEN > VvE bijdrage van ca. €175,-; > Het transport geschiedt via vaste notaris Ligthelm Dekker te Rotterdam ouderdoms-, asbest, niet-bewoondclausule en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Prêt immobilier berekenen
€ 300.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850
2,78%
Annuellement
%
€ 15.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 300.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 85 m²
- Contenu
- 306 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1915
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 14-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Rotterdam sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.
Moyenne WOZ
EUR 345.555
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.059
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50.156
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Niveau d'enseignement
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origine des habitants (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
76.947
Étiquette C
71.907
Étiquette B
51.923
Étiquette G
27.838
Étiquette D
26.618
Étiquette E
25.314
Étiquette F
12.443
Étiquette A+
11.023
Étiquette A++
7.375
Étiquette A+++
3.624
Étiquette A++++
342
Étiquette A+++++
38
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.792
Huurwoning
Gaz: 552 • Électricité: 1.833
Koopwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.447
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.711
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248
Activité dans Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Nombre total d'établissements: 101.945
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer maisons in Rotterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Weena 33 D
3013CC Rotterdam
€ 450.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Singelstraat 18
3014JW Rotterdam
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vegelinsoord 108
3079KN Rotterdam
€ 245.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 12
3055LE Rotterdam
€ 1.695.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 223 m²
- Superficie du terrain
- 453 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Dalenoord 78
3079ZC Rotterdam
€ 1.295.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 297 m²
- Superficie du terrain
- 1117 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wout van Heusdensingel 1
3059TD Rotterdam
€ 700.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 288 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
West-Varkenoordseweg 207 B
3074HT Rotterdam
€ 345.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schieweg 213 A 01
3038AV Rotterdam
€ 315.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
