Résidents
608.495
Dernière année: 2025
Stikkerpad 2
3066TE Rotterdam • Zuid-Holland
Disponible
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 4.915
Galerie de photos
Description
Aan een rustig en autoluw hofje in de populaire woonwijk Prinsenland bevindt zich deze fantastisch afgewerkte eengezinshoekwoning op 160 m² eigen grond. De woning combineert ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking met een ideale ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Met vier slaapkamers, een luxe keuken, vloerverwarming en een verzorgde tuin is dit een instapklare woning waar u direct kunt genieten. Indeling Begane grond Entree in de hal met meterkast, trapopgang met gave trapverlichting en praktische trapkast. De modern betegelde toiletruimte is voorzien van een fonteintje. Via een stijlvolle glazen deur bereikt u de ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen, een toegangsdeur en schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken in L-opstelling met granieten werkblad en spoelbak onder het raam. De keuken is compleet uitgevoerd met luxe Siemens inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een kokend-waterkraan. Daarnaast beschikt de keuken over een praktische Le Mans kast en een verlaagd plafond met inbouwspots. De gehele begane grond is strak afgewerkt en voorzien van een prachtige tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Royale overloop met vaste kast waarin de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn gesitueerd, en een separate kast met de CV-combiketel en mechanische ventilatie-unit. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers en aan de voorzijde een derde slaapkamer (aan de zuidkant van de woning zijn de slaapkamerramen (eerste en tweede verdieping) voorzien van volledig automatische rolluiken!). De volledig betegelde badkamer is compleet ingericht met een wastafelmeubel, ligbad, douchegelegenheid, tweede toilet en designradiator. De verdieping is voorzien van een nette, drempelloos doorgelegde laminaatvloer. Tweede verdieping Overloop, aparte berging in een vaste kast, eveneens netjes af te sluiten met een deur. De ruime vierde slaapkamer beschikt over een fraaie walk-in closet. Ook deze verdieping is verzorgd afgewerkt met dezelfde vloerafwerking als de eerste verdieping, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een buitenkraan, zonnescherm en een houten berging met elektra. Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1989; - Gelegen op 160 m² eigen grond; - Fantastisch afgewerkte hoekwoning; - Vier ruime slaapkamers; - Airco-installatie aanwezig; - Verwarming en warm water middels CV-combiketel; - Energielabel C; - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Vanuit de bouw geïsoleerd; - Omdat de woning meer dan 26 jaar oud is zal er een extra artikel m.b.t. de ouderdom worden opgenomen in de koopakte; - Onderhoudsvriendelijke tuin met berging; - Voorzien van horren; - Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken. Een ruime, sfeervolle en uitstekend onderhouden gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie. Deze woning biedt alles wat u zoekt: comfort, luxe, ruimte én een centrale ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de afwerking en het woonplezier dat deze woning te bieden heeft. DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,04%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Contenu
- 401 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 52 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1989
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Rotterdam sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.
Moyenne WOZ
EUR 345.555
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.059
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50.156
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Niveau d'enseignement
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origine des habitants (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
76.947
Étiquette C
71.907
Étiquette B
51.923
Étiquette G
27.838
Étiquette D
26.618
Étiquette E
25.314
Étiquette F
12.443
Étiquette A+
11.023
Étiquette A++
7.375
Étiquette A+++
3.624
Étiquette A++++
342
Étiquette A+++++
38
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.792
Huurwoning
Gaz: 552 • Électricité: 1.833
Koopwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.447
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.711
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248
Activité dans Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Nombre total d'établissements: 101.945
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer maisons in Rotterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Borchsatelaan 119
3055ZH Rotterdam
€ 1.790 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schieveenstraat 47 A
3037XK Rotterdam
€ 500.000 k.k.
€ 5.051/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Van der Sluysstraat 81 A
3033SG Rotterdam
€ 395.000 k.k.
€ 5.000/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schiedamse Vesthof 19 C
3012BJ Rotterdam
€ 389.000 k.k.
€ 5.985/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kobelaan 374
3067MD Rotterdam
€ 245.000 k.k.
€ 5.104/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Schiekade 628 A
3032AK Rotterdam
€ 585.000 k.k.
€ 6.802/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Elektroweg 6 A
3051NC Rotterdam
€ 565.000 k.k.
€ 6.494/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Elektroweg 2 A
3051NC Rotterdam
€ 555.000 k.k.
€ 6.379/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
