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Schiedamse Vesthof 19 C

3012BJ Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 5.985

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Schiedamse Vesthof 19 C Rotterdam
Photo 26
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Description

Wonen midden in het bruisende hart van Rotterdam? Dit is je kans! Aan de levendige en populaire Witte de Withstraat ligt dit stijlvolle en sfeervolle appartement, gelegen in het rustige deel van de straat. Hier woon je midden tussen de gezellige terrassen, kunstgaleries, hippe cafés, restaurants en bijzondere winkels die deze buurt zo geliefd maken. Via de karakteristieke entree met authentiek tegelwerk, glas-in-loodramen en het fraaie trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Bij binnenkomst valt direct de prachtige Belgisch eiken vloer op, die door de gehele woning is doorgelegd. De lichte woonkamer van ruim 9 meter lang ademt sfeer en karakter, mede dankzij de authentieke stalen kozijnen en het uitzicht over de gezellige straat. Aan de achterzijde bevindt zich het balkon, een fijne plek om even rustig buiten te zitten. De moderne keuken is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en voorzien van onder andere een Boretti 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast met vriesvak, massief houten werkbladen en een stijlvol glazen achterwandpaneel. De slaapkamer ligt rustig aan de achterzijde van het gebouw. De strakke badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Op de vierde (top)verdieping bevindt zich nog een verrassend ruime extra kamer, ideaal als werkruimte, hobbykamer of extra bergruimte. Tevens is hier een gezamenlijk dakterras aanwezig. In de onderbouw beschikt de woning over een ruime privéberging. Bijzonderheden: * Gelegen op eigen grond; * Stadsverwarming; * Actieve VvE, bijdrage circa € 170,70 per maand; * Voorschot stookkosten wordt apart berekend; * Gelegen binnen beschermd stadsgezicht; * Monumentale status van toepassing; * Oplevering op korte termijn mogelijk. Wonen aan de Witte de Withstraat betekent wonen midden in het levendige en culturele centrum van Rotterdam. Deze iconische straat staat bekend om haar creatieve karakter en biedt een gevarieerd aanbod aan kunstgalerieën, bijzondere winkels en sfeervolle restaurants met internationale keukens. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De locatie ligt in de wijk Cool, in hartje centrum, en biedt directe toegang tot bekende culturele locaties zoals de Kunsthal, Museum Boijmans Van Beuningen, Theater Rotterdam, De Doelen en Pathé Schouwburgplein. Ook populaire bestemmingen als de Lijnbaan, de West-Kruiskade en de Markthal zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Een dynamische en veelzijdige woonomgeving die stedelijke energie, cultuur en comfort samenbrengt. Kortom: een uniek appartement vol sfeer en karakter, op één van de leukste locaties van Rotterdam. Hier geniet je van het beste dat de stad te bieden heeft: met rust in huis en de dynamiek van de stad direct voor de deur. In de koopovereenkomst zullen onder andere een niet-zelfbewoningsclausule en een clausule inzake de monumentale status van het pand worden opgenomen.

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€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
223 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1949
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3012

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Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

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