Résidents
608.495
Dernière année: 2025
Van Vollenhovenstraat 3 414
3016BE Rotterdam • Zuid-Holland
Vendu
€ 360.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 369.050
Prix d'achat /m²: € 6.428
Galerie de photos
Description
Uniek wonen in hartje Rotterdam! Deze prachtige studio biedt een exclusieve kans op comfortabel en stijlvol wonen in het bruisende Scheepvaartkwartier. Deze prachtige studio in het geliefde Scheepvaartkwartier biedt alles wat je zoekt: licht, elegantie, en comfort. Met een luxe keuken, een moderne badkamer en een schitterende locatie, hoef je alleen nog maar je spullen in te pakken! KENMERKEN - Volledig getransformeerd in 2018. - Energielabel: A - Woonoppervlakte: 56 m² Het gebouw 'Van Vollenhovenkwartier' Het Van Vollenhovenkwartier in Rotterdam is een modern, stijlvol en chique wooncomplex dat de rijke historie van de stad combineert met hedendaagse architectuur en luxe voorzieningen. Het gebouw is gelegen in het Scheepvaartkwartier, een van de meest karakteristieke en gewilde wijken van Rotterdam, en vormt een uitstekend voorbeeld van hoe historische panden kunnen worden getransformeerd naar moderne woonruimtes. Geschiedenis en transformatie Oorspronkelijk werd het gebouw in de 20e eeuw gebruikt voor industriële en commerciële doeleinden, maar in 2018 onderging het een ingrijpende transformatie. Het gebouw werd omgevormd tot luxueuze city lofts, met respect voor de karakteristieke elementen van de oorspronkelijke architectuur. Deze transformatie heeft geresulteerd in een modern wooncomplex met een klassieke uitstraling die perfect aansluit bij de historische sfeer van de buurt. Architectuur en ontwerp De architectuur van het Van Vollenhovenkwartier is een fraaie mix van oud en nieuw. Het gebouw heeft een geheel vernieuwde gevel en raampartij die het een moderne uitstraling geven, terwijl het toch de historische charme van de wijk behoudt. De lofts zelf zijn ontworpen met oog voor detail en voorzien van hoogwaardige afwerkingen en materialen. De combinatie van klassieke elementen, zoals de betonnen vloeren en de grote raampartijen, maakt het een uniek gebouw in de stad. Voorzieningen en faciliteiten Het Van Vollenhovenkwartier biedt bewoners tal van luxe faciliteiten die het wonen in dit gebouw extra comfortabel maken: Dakterras: Op de vijfde verdieping bevindt zich een royaal dakterras met diverse zitmogelijkheden en groenvoorzieningen. Dit dakterras biedt een prachtig uitzicht over de stad en is de ideale plek om te ontspannen, te socializen of van het buitenleven te genieten. Parkeergarage: Het gebouw beschikt over een ondergrondse parkeergarage, wat voor bewoners bijzonder handig is in het drukke stadscentrum van Rotterdam. Daarnaast is er ook een fietsenstalling. Liften en toegangsvoorzieningen: Er zijn drie liften aanwezig die toegang bieden tot de verschillende etages van het gebouw, evenals een stijlvolle gemeenschappelijke hal en atrium. Het gebouw heeft een pakketten-bezorgsysteem en een Bring Me Box, zodat bewoners gemakkelijk hun pakketjes kunnen ontvangen. LOCATIE Het Van Vollenhovenkwartier ligt in het hart van het Scheepvaartkwartier, een wijk die bekendstaat om zijn historische charme en maritieme sfeer. Het gebouw is vlakbij iconen van Rotterdam zoals de Erasmusbrug, de Nieuwe Maas en de Zalmhaventoren. De wijk zelf biedt een uitstekende mix van woon- en werkruimten, met nabijgelegen restaurants, cafés, winkels en culturele voorzieningen zoals musea en galeries. De bereikbaarheid is ook uitstekend: openbaar vervoer zoals tram, metro en watertaxi zijn binnen handbereik, en Rotterdam Centraal Station ligt op slechts een paar minuten afstand. Wonen in het Van Vollenhovenkwartier Wonen in het Van Vollenhovenkwartier betekent genieten van de combinatie van luxe, moderne voorzieningen en een levendige buurt met een rijke geschiedenis. De lofts bieden ruime, open plattegronden, veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen, en een verfijnde afwerking die perfect aansluit bij het stijlvolle imago van het gebouw. De historische context en het moderne comfort maken het Van Vollenhovenkwartier tot een ideale woonplek voor iedereen die houdt van de dynamiek van het stadsleven, maar ook rust en luxe zoekt in hun woonomgeving. INDELING Begane grond: Een ruime gemeenschappelijke hal en atrium geven toegang tot de brievenbussen, het pakketbezorgsysteem, fietsenstalling, bergingen, drie liften en het trappenhuis. Eerste etage: Bij binnenkomst in deze schitterende studio valt direct de natuurlijke lichtinval op, dankzij de twee royale raampartijen. De woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur is een ruime en uitnodigende ruimte, met betonnen elementen die een robuuste uitstraling geven aan de moderne inrichting. Vanuit de hal is het toilet bereikbaar en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor je wasmachine. Stap in deze prachtige studio en ervaar het comfort en de stijl van het moderne stadsleven in Rotterdam. OVERIGE INFORMATIE - Niet- zelfbewoningsclausule is van toepassing. - Projectnotaris is van toepassing. - Maandelijkse bijdrage VvE € 109,54 Bekijk de uitgebreide fotopresentatie, 360-graden views, plattegrond en videotour voor een complete eerste indruk. Ben je klaar om dit appartement te bezichtigen? Vraag een afspraak aan via Funda en wij plannen graag een bezichtiging voor je in.
Prêt immobilier berekenen
€ 360.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 369.050
2,78%
Annuellement
%
€ 18.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 360.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 1 chambre
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 56 m²
- Contenu
- 197 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2018
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Zie akte
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Lift en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Rotterdam sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.
Moyenne WOZ
EUR 345.555
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.059
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50.156
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Niveau d'enseignement
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origine des habitants (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
76.947
Étiquette C
71.907
Étiquette B
51.923
Étiquette G
27.838
Étiquette D
26.618
Étiquette E
25.314
Étiquette F
12.443
Étiquette A+
11.023
Étiquette A++
7.375
Étiquette A+++
3.624
Étiquette A++++
342
Étiquette A+++++
38
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.792
Huurwoning
Gaz: 552 • Électricité: 1.833
Koopwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.447
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.711
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248
Activité dans Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Nombre total d'établissements: 101.945
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer maisons in Rotterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Platostraat 56
3076BN Rotterdam
€ 225.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Italiaansestraat 29
3028EC Rotterdam
€ 565.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Westplein 71
3016BM Rotterdam
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Ruivenplantsoen
3036DJ Rotterdam
€ 2.450 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nachtegaallaan 21
3055CN Rotterdam
€ 785.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Plataanweg 6
3053LP Rotterdam
€ 650.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 217 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Streksingel 175
3054HG Rotterdam
€ 599.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Alex de Haasstraat 14
3034WB Rotterdam
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 4
