Aller directement au contenu
Logo de VERRA Makelaars

Van Weelstraat 27 B

3022ZB Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 2.750 p/m

Prix de location /m²: € 21

Galerie de photos

Van Weelstraat 27 B Rotterdam
Photo 6
Afficher le profil pour les médias.

Description

Van Weelstraat 27-B | Rotterdam – Nieuwe Westen Van Weelstraat 27-B ligt midden in Nieuwe Westen, een van de meest karaktervolle en levendige buurten van Rotterdam. Het gebied heeft een stedelijke, eclectische sfeer met een geweldige mix van onafhankelijke winkels, internationale restaurants en enkele van de beste koffiebars van de stad. De Nieuwe Binnenweg ligt om de hoek en is een van de meest geliefde straten van Rotterdam. Hier vind je Urban Espresso Bar (UEB West) voor je ochtendkoffie, Rotown voor livemuziek en een goede maaltijd, en een breed scala aan internationale restaurants en lokale cafés. Op warme avonden verandert het Heemraadsplein in een van de populairste buitenlocaties van de stad, waar Café Bakeliet en Rijke & De Wit drankjes serveren op een levendig zomerterras, compleet met jeu de boules en livemuziek. Voor je dagelijkse boodschappen is er een Albert Heijn op korte loopafstand aan de Nieuwe Binnenweg. De Vierambachtsstraat en de West-Kruiskade bieden multiculturele levensmiddelenwinkels, markten en speciaalzaken voor alles wat je verder nodig hebt. Voorzieningen zijn eenvoudig. Tram lijnen 1, 3, 4 en 11 hebben allemaal haltes binnen 2 minuten loopafstand, die je in minder dan 10 minuten direct naar Rotterdam Centraal Station brengen. Van daar zijn treinen, metro en de rest van de stad gemakkelijk bereikbaar. Per auto zijn het stadscentrum en de belangrijkste snelwegen ook snel toegankelijk. Indeling Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en is bereikbaar via de gemeenschappelijke trap op de begane grond. Op de derde verdieping vind je de slaapplek. Deze verdieping herbergt twee slaapkamers, een kleedkamer die ook als kantoor of babykamer kan dienen, en de badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed en een ruime inloopkast. De tweede slaapkamer heeft momenteel een televisie en een slaapbank, waardoor deze ideaal is als gastenverblijf, kinderkamer of studeerkamer. De luxe en moderne badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een handdoekradiator. Op dezelfde verdieping is er een aparte wasruimte die toegankelijk is vanaf de overloop, uitgerust met zowel een wasmachine als een aparte droger. Een apart toilet, afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer, is hier ook te vinden. Via de trap bereik je de vierde verdieping, waar de woonkamer en keuken zich bevinden. De ruime woonkamer profiteert van een overvloed aan natuurlijk licht en een charmant uitzicht over de Van Weelstraat beneden. Vanuit de voorkant van de woonkamer is er toegang tot een Frans balkon, perfect voor een frisse neus. De moderne open keuken is volledig uitgerust met een koelkast, een aparte vriezer, een gaskookplaat met afzuigkap, twee combi-ovens, een Quooker en een vaatwasser. Ook is er voldoende opbergruimte en een gezellige ontbijtbar, ideaal voor een kopje koffie in de ochtend of een snelle hap. De kroonjuweel van dit appartement is het fantastische dakterras, bereikbaar via een vaste trap. Of je nu geniet van een barbecue in de zomer, een rustige avond met een glas wijn, of gewoon van de zon wilt genieten, dit terras heeft het allemaal. Het is compleet met een ruime eettafel, een lounge-sofa, een barbecue, een parasol en een extra berging. Kortom: een volledig gemeubileerd, stijlvol en instapklaar appartement met een prachtig dakterras, gelegen in een van de meest gewilde buurten van Rotterdam. Extra informatie • Beschikbaar vanaf 1 juli 2026; • Huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit, TV/internet, en gemeentelijke belastingen; • Beschikbaar voor een minimumperiode van 12 maanden en een maximum van 24 maanden; • Huisdieren zijn in overleg toegestaan; • Energielabel E; • Centrale verwarming; • Hoogwaardige afwerking; volledig gerenoveerd 5 jaar geleden.

Alle caractéristiques

Base

Prix de location
€ 2.750 p/m
Statut
Disponible
Type d'offre
huur
Type de logement
Appartement

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
338 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1916
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
E

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In een woonwijk Nabij het openbaar vervoer
Jardin
Aanwezig (30 m²)
Parkieren
Vergunning

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Kabel TV Mechanische ventilatie Toilet Wasruimte

Caractéristiques supplémentaires

  • Kabel TV Mechanische ventilatie Toilet Wasruimte

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3022

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.