Direct naar de inhoud
Logo van VERRA Makelaars

Van Weelstraat 27 B

3022ZB Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 2.750 p/m

Huurprijs /m²: € 21

Fotogalerij

Van Weelstraat 27 B Rotterdam
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Van Weelstraat 27-B | Rotterdam – Nieuwe Westen Van Weelstraat 27-B ligt midden in Nieuwe Westen, een van de meest karaktervolle en levendige buurten van Rotterdam. Het gebied heeft een stedelijke, eclectische sfeer met een geweldige mix van onafhankelijke winkels, internationale restaurants en enkele van de beste koffiebars van de stad. De Nieuwe Binnenweg ligt om de hoek en is een van de meest geliefde straten van Rotterdam. Hier vind je Urban Espresso Bar (UEB West) voor je ochtendkoffie, Rotown voor livemuziek en een goede maaltijd, en een breed scala aan internationale restaurants en lokale cafés. Op warme avonden verandert het Heemraadsplein in een van de populairste buitenlocaties van de stad, waar Café Bakeliet en Rijke & De Wit drankjes serveren op een levendig zomerterras, compleet met jeu de boules en livemuziek. Voor je dagelijkse boodschappen is er een Albert Heijn op korte loopafstand aan de Nieuwe Binnenweg. De Vierambachtsstraat en de West-Kruiskade bieden multiculturele levensmiddelenwinkels, markten en speciaalzaken voor alles wat je verder nodig hebt. Voorzieningen zijn eenvoudig. Tram lijnen 1, 3, 4 en 11 hebben allemaal haltes binnen 2 minuten loopafstand, die je in minder dan 10 minuten direct naar Rotterdam Centraal Station brengen. Van daar zijn treinen, metro en de rest van de stad gemakkelijk bereikbaar. Per auto zijn het stadscentrum en de belangrijkste snelwegen ook snel toegankelijk. Indeling Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en is bereikbaar via de gemeenschappelijke trap op de begane grond. Op de derde verdieping vind je de slaapplek. Deze verdieping herbergt twee slaapkamers, een kleedkamer die ook als kantoor of babykamer kan dienen, en de badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed en een ruime inloopkast. De tweede slaapkamer heeft momenteel een televisie en een slaapbank, waardoor deze ideaal is als gastenverblijf, kinderkamer of studeerkamer. De luxe en moderne badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een handdoekradiator. Op dezelfde verdieping is er een aparte wasruimte die toegankelijk is vanaf de overloop, uitgerust met zowel een wasmachine als een aparte droger. Een apart toilet, afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer, is hier ook te vinden. Via de trap bereik je de vierde verdieping, waar de woonkamer en keuken zich bevinden. De ruime woonkamer profiteert van een overvloed aan natuurlijk licht en een charmant uitzicht over de Van Weelstraat beneden. Vanuit de voorkant van de woonkamer is er toegang tot een Frans balkon, perfect voor een frisse neus. De moderne open keuken is volledig uitgerust met een koelkast, een aparte vriezer, een gaskookplaat met afzuigkap, twee combi-ovens, een Quooker en een vaatwasser. Ook is er voldoende opbergruimte en een gezellige ontbijtbar, ideaal voor een kopje koffie in de ochtend of een snelle hap. De kroonjuweel van dit appartement is het fantastische dakterras, bereikbaar via een vaste trap. Of je nu geniet van een barbecue in de zomer, een rustige avond met een glas wijn, of gewoon van de zon wilt genieten, dit terras heeft het allemaal. Het is compleet met een ruime eettafel, een lounge-sofa, een barbecue, een parasol en een extra berging. Kortom: een volledig gemeubileerd, stijlvol en instapklaar appartement met een prachtig dakterras, gelegen in een van de meest gewilde buurten van Rotterdam. Extra informatie • Beschikbaar vanaf 1 juli 2026; • Huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit, TV/internet, en gemeentelijke belastingen; • Beschikbaar voor een minimumperiode van 12 maanden en een maximum van 24 maanden; • Huisdieren zijn in overleg toegestaan; • Energielabel E; • Centrale verwarming; • Hoogwaardige afwerking; volledig gerenoveerd 5 jaar geleden.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 2.750 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
338 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1916
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
E

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In een woonwijk Nabij het openbaar vervoer
Tuin
Aanwezig (30 m²)
Parkeren
Vergunning

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Kabel TV Mechanische ventilatie Toilet Wasruimte

Extra kenmerken

  • Kabel TV Mechanische ventilatie Toilet Wasruimte

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3022

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.