Résidents
608.495
Dernière année: 2025
Wijnbrugstraat 128
3011XW Rotterdam • Zuid-Holland
Vendu
€ 600.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 613.850
Prix d'achat /m²: € 5.882
Galerie de photos
Description
EIGEN GROND | 3 SLAAPKAMERS | HOEKAPPARTEMENT | 11e ETAGE | CENTRUM Dit ruime 4-kamer hoekappartement met 3 slaapkamers op de 11e verdieping van het iconische The Red Apple combineert comfort en luxe met een werkelijk uniek uitzicht. Dankzij de hoge raampartijen van vloer tot plafond, rondom het appartement, geniet je overal van een overvloed aan natuurlijk licht en panoramische vergezichten over de Maas, de Willemsbrug en de skyline van Rotterdam. Het appartement ligt op het populaire Wijnhaveneiland: een bruisende en toch rustige wijk, letterlijk omringd door water en midden in het centrum. Hier woon je op loopafstand van de Markthal, de Oude Haven, De Meent, Pannekoekstraat, Witte de Withstraat en de gezellige markt op de Binnenrotte (twee keer per week). Trendy cafés, restaurants, supermarkten, sportfaciliteiten en winkels liggen letterlijk om de hoek. Aan de andere kant lonkt de Maas met haar bruggen en kades. Station Rotterdam Blaak (metro, tram, bus en trein) bereik je binnen 5 minuten lopen en met de auto rijd je binnen enkele minuten de snelweg op. De perfecte combinatie van stadsleven én rust. Parkeren is geen probleem: huur of koop een plek in de ondergelegen, beveiligde parkeergarage, of parkeer op straat met een vergunning. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING: - 4-kamer hoekappartement met 3 slaapkamers - Woonoppervlakte ± 102 m² - Riante woonkamer met open keuken van ca. 46 m² - Panoramische ramen van vloer tot plafond: licht en ruimte volop - 4 Franse balkons met uitzicht op o.a. de Willemsbrug, de Maas en de skyline van Rotterdam - Doorlopend houten vloer - Vloerverwarming én -koeling door de hele woning + stadsverwarming - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Ruime badkamer met ligbad, douchecabine en dubbele wastafel - Royale inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting - Huismeester aanwezig: veiligheid en gemak - Energielabel A: duurzaam en energiezuinig wonen Wil jij wonen midden in het bruisende centrum van Rotterdam met alle gemakken binnen handbereik? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! RONDLEIDING Het gebouw | Begane grond The Red Apple is een van de eyecatchers van de Rotterdamse skyline. Het gebouw, ontworpen door KCAP Architecten met adviezen van Jan des Bouvrie, werd in 2009 opgeleverd en staat bekend om zijn moderne uitstraling, comfort en internationale allure. Bij binnenkomst tref je een stijlvolle, afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, videofoon, trappenhuis en twee liften. Een derde lift geeft toegang tot de parkeergarage. In de onderbouw vind je de beveiligde parkeergarage (met mogelijkheid tot huur of koop van een parkeerplaats) en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Alles in het gebouw straalt kwaliteit en gemak uit. 11e VERDIEPING | BINNENKOMST Via de entree kom je in een lange gang die direct naar de woonkamer leidt. Hier valt meteen het strakke afwerkingsniveau op: door het hele appartement ligt een fraaie houten vloer, gecombineerd met vloerverwarming én vloerkoeling voor optimaal comfort in elk seizoen. WOONKAMER & KEUKEN De ruime, lichte woonkamer is het hart van de woning. Dankzij de hoekligging en de enorme raampartijen – van vloer tot plafond – baadt de ruimte in natuurlijk licht. Het uitzicht is spectaculair: de Maas en de stad liggen letterlijk aan je voeten, alsof je naar een levend schilderij kijkt. Er is meer dan genoeg plek voor zowel een royale eettafel als een grote loungebank. Terwijl je ontspant op de bank, kijk je uit over de skyline van Rotterdam en de Willemsbrug. Via meerdere Franse balkons zet je alles heerlijk open en laat je een frisse bries naar binnen stromen. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken in lichte kleurstelling. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Siemens vaatwasser, inbouwkoelkast- en vriezer, keramische kookplaat en oven. Terwijl je kookt, blijf je in direct contact met je gasten aan tafel – ideaal voor gezellige etentjes. SLAAPKAMERS De hoofdslaapkamer bereik je via de woonkamer. Deze kamer is royaal opgezet en beschikt over twee grote raampartijen en een Frans balkon. Vanuit hier geniet je van een prachtig uitzicht op de Willemsbrug, de Maas en de stad. Er is voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De tweede slaapkamer ligt achter de keuken en heeft twee grote raampartijen met een Frans balkon. Dankzij het uitzicht op de stad is dit een fijne plek om te slapen of te gebruiken als thuiswerkplek. Ook hier past met gemak een tweepersoonsbed en een kledingkast. De derde kamer bevindt zich bij de entree. Hoewel deze kamer geen ramen heeft, is het een veelzijdige ruimte die uitstekend dienst kan doen als logeerkamer, werkkamer, studeerkamer of walk-in-closet. Er past zonder moeite een bed en een kledingkast, waardoor dit een volwaardige extra ruimte is die veel flexibiliteit biedt. BADKAMER & SANITAIR De badkamer is stijlvol uitgevoerd met grijze vloertegels, een ligbad, een aparte douchecabine en een dubbele wastafel met bijpassend meubel. Dankzij de vloerverwarming is het hier ook in de winter heerlijk behaaglijk. Tegenover de badkamer vind je een separaat toilet met fonteintje in dezelfde stijl. PRAKTISCHE RUIMTES In de hal bevindt zich een royale inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting en de WTW-unit. Een ideale plek om koffers, sportspullen of voorraad netjes uit het zicht op te bergen. Kortom: dit appartement heeft het allemaal – ruimte, licht, luxe en een slimme indeling – gelegen op een absolute toplocatie! BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2009, gelegen op eigen grond - Energielabel A - Verwarming en warm water via stadsverwarming - Op loopafstand van o.a. station Blaak, winkels, supermarkten, horeca en sportfaciliteiten; snelle verbinding naar de A16, A13 en A20 - Huur of koop parkeerplaats in het complex; straatparkeren met vergunning. - Fietsenstalling in de onderbouw - Huismeester en videofoon aanwezig: veiligheid en gemak - Ventilatie via WTW-systeem - Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 368,- - Oplevering: in overleg DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Prêt immobilier berekenen
€ 600.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850
3,04%
Annuellement
%
€ 30.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 600.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, tussenverdieping (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 11e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 102 m²
- Contenu
- 345 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2009
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 25-09-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Frans balkon
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Rotterdam sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.
Moyenne WOZ
EUR 345.555
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.059
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50.156
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Niveau d'enseignement
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origine des habitants (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
76.947
Étiquette C
71.907
Étiquette B
51.923
Étiquette G
27.838
Étiquette D
26.618
Étiquette E
25.314
Étiquette F
12.443
Étiquette A+
11.023
Étiquette A++
7.375
Étiquette A+++
3.624
Étiquette A++++
342
Étiquette A+++++
38
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.792
Huurwoning
Gaz: 552 • Électricité: 1.833
Koopwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.447
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.711
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248
Activité dans Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Nombre total d'établissements: 101.945
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer maisons in Rotterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hoevestraat 24 B
3033GC Rotterdam
€ 625.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Cannemanstraat 93
3042EX Rotterdam
€ 390.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Coolhaven 230 B
3024AN Rotterdam
€ 325.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bonaventurastraat 118 A
3081HJ Rotterdam
€ 265.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Stadhoudersplein 100
3038EA Rotterdam
€ 250.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Watertorenweg 587
3063HD Rotterdam
€ 2.250 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Boompjes 57 K
3011XB Rotterdam
€ 2.295 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bergweg
3037EC Rotterdam
€ 3.255 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
