Résidents
608.495
Dernière année: 2025
Wijnbrugstraat 320
3011XW Rotterdam • Zuid-Holland
Disponible
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 6.250
Galerie de photos
Description
Beleef ultiem woongenot op de 35ste etage! Laat de drukte van de stad beneden je en neem de lift naar de 35e etage van The Red Apple. Hier woon je letterlijk op hoogte en ervaar je rust, ruimte en een spectaculair uitzicht, midden in het bruisende hart van Rotterdam. Dit lichte en verrassend ingedeelde 4-kamerappartement (voorheen 3 kamers) biedt een unieke woonbeleving op hoogte. Wat direct opvalt zijn de indrukwekkende raampartijen, met een prachtige raamhoek van vloer tot plafond, waardoor je geniet van een werkelijk waanzinnig uitzicht over de stad. De woning beschikt over een moderne keuken met inbouwapparatuur, een ruime badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel en een separaat toilet. Met drie slaapkamers is het appartement opvallend praktisch en veelzijdig in te richten. Wat deze woning écht onderscheidt, zijn de spectaculaire raampartijen die zorgen voor een zeldzaam panorama en elke dag opnieuw een bijzonder woongevoel creëren. Red Apple The Red Apple is een markant en modern woongebouw in het Wijnhavenkwartier, midden in het centrum van Rotterdam. Met zijn karakteristieke rode gevel en slanke toren is het een echte blikvanger in de skyline. Het gebouw ligt direct aan het water, omringd door de levendigheid van de stad, met uitzicht op onder andere de Maas en de Oude Haven. Hier komen rust op hoogte en het bruisende stadsleven op unieke wijze samen. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich allemaal op loopafstand. Een comfortabele en gewilde woonlocatie in het hart van Rotterdam. Het Wijnhaveneiland is een levendig en gewild stadsgebied waar wonen, werken en ontspannen samenkomen. De ligging aan het water, de nabijheid van de Maas en de historische Oude Haven geven het gebied een unieke mix van modern stedelijk wonen en maritieme sfeer. Alle hotspots van Rotterdam liggen hier op loopafstand. Voorzieningen: -Gelegen in de populaire Stadsdriehoek, hartje Rotterdam Centrum. -Op loopafstand van de Markthal, Meent en Oude Haven. -Tal van restaurants, cafés, terrassen en winkels om de hoek. -Sportfaciliteiten en dagelijkse voorzieningen dichtbij. -Station Rotterdam Blaak op enkele minuten lopen. -Uitstekende OV-verbindingen (tram, metro en trein) -Levendige, stedelijke omgeving met water, historie en moderne hotspots. -Alles wat de stad te bieden heeft letterlijk binnen handbereik. -Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A15, A16 en A20. Indeling: Begane grond: Prachtige entree met bellentableau, videofoon brievenbussen en twee liften. 35e verdieping: Je komt binnen in een nette, strakke entree waar direct het verzorgde en moderne karakter van de woning opvalt. Vanuit de hal heb je toegang tot een eerste slaapkamer, een ruime badkamer, een separaat toilet en een praktische ruime bergkast met wasmachine aansluiting. De badkamer is ruim en voorzien van een douchecabine, ligbad en wastafelmeubel. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Loop je verder de woning in, dan kom je in het hart van het appartement. De ruime en bijzonder lichte woonkamer met open keuken. Wat hier meteen de aandacht trekt zijn de spectaculaire raampartijen van vloer tot plafond met ”Frans balkon”, hier geniet je van het prachtige uitzicht over de stad. De prachtige hoek met grote raampartijen van vloer tot plafond is bij uitstek geschikt voor een royale eettafel, waar je tijdens lange en gezellige avonden geniet van het indrukwekkende uitzicht over Rotterdam. Zie jij jezelf hier al zitten? Het licht, het uitzicht en de ruimte maken dit tot een plek die direct indruk maakt. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgevoerd in een strakke U-opstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur, een gezellige bar en een stijlvol werkblad. Koken, borrelen en samenzijn gaan hier moeiteloos samen in een luxe en ontspannen sfeer. Daarnaast is er nog een derde kamer, ideaal te gebruiken als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Een fijne en flexibele ruimte die het appartement extra veelzijdig maakt. De combinatie van licht, ruimte en dat ongeëvenaarde uitzicht maakt dit appartement tot een bijzonder geheel. Een plek die je eigenlijk zelf moet ervaren om echt te begrijpen wat hier zo uniek aan is. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het wow-effect van deze woning op de 35e verdieping. Bijzonderheden -Gelegen op de 35ste verdieping met fantastisch uitzicht. -Panoramisch skyine over Rotterdam; -Op loopafstand van het centrum, Rotterdam Blaak en Centraal Station; -Eigen grond; -Bouwjaar 2009; -Woonoppervlakte ca. 104 m²; -Inhoud circa 337 m³; -Energielabel A; -WOZ waarde : € 770.000,- (1-1-2025); -Vloerverwarming en vloerkoeling aanwezig; -Goed geïsoleerd, volledig isolerende beglazing; -Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een adembenemend uitzicht; -Openslaande deuren met Frans balkon; -3 ruime slaapkamers; -De inbouwkeuken is van alle gemakken voorzien; -Actieve en gezonde VvE bijdrage woning: € 368,- p.m. Bijdrage parkeerplaats: € 95,- p.m; -In kas van de Vereniging van Eigenaren; reservefonds € 503.295,- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig. -Verwarming en warm water via stadsverwarming. Warmte terug win unit aanwezig. -Parkeerplaats in ondergelegen, afgesloten garage te koop €40.000,- k.k.; -Gezamenlijke fietsenstalling en afvalruimte aanwezig; -Dubbele liften aanwezig; -Perfecte locatie midden in centrum Rotterdam. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,04%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 35e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 104 m²
- Contenu
- 337 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2009
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Chauffage
- Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parkieren
- Parkeergarage
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- frans balkon
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Rotterdam sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.
Moyenne WOZ
EUR 345.555
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.059
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50.156
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Niveau d'enseignement
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origine des habitants (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
76.947
Étiquette C
71.907
Étiquette B
51.923
Étiquette G
27.838
Étiquette D
26.618
Étiquette E
25.314
Étiquette F
12.443
Étiquette A+
11.023
Étiquette A++
7.375
Étiquette A+++
3.624
Étiquette A++++
342
Étiquette A+++++
38
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.792
Huurwoning
Gaz: 552 • Électricité: 1.833
Koopwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.447
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.711
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248
Activité dans Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Nombre total d'établissements: 101.945
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer maisons in Rotterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Adriaen van der Doeslaan 44 B
3054EG Rotterdam
€ 1.150.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 219 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Van Vollenhovenstraat 3 402
3016BE Rotterdam
€ 550.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prins Frederikplein 441
3071KS Rotterdam
€ 500.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Cargadoorskade 79
3071AW Rotterdam
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Platostraat 56
3076BN Rotterdam
€ 225.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Italiaansestraat 29
3028EC Rotterdam
€ 565.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Westplein 71
3016BM Rotterdam
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Ruivenplantsoen
3036DJ Rotterdam
€ 2.450 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
