Aller directement au contenu
Logo de 365 Wonen

Kampanje 33

3181KM Rozenburg • Zuid-Holland

Disponible

€ 399.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.340

Prix d'achat /m²: € 3.665

Galerie de photos

Kampanje 33 Rozenburg

Jour d'ouverture

Vrijdag 05-06 van 16:00 tot 17:00

Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Vrijdag 05-06 van 16:00 tot 17:00

** OPEN HUIS als startsein van de verkoop vrijdag 5 juni tussen 16:00 en 17:00 uur ** Ruime en moderne tussenwoning in Rozenburg met oprit, carport en zonnige achtertuin aan het water! Aan de rustige en kindvriendelijke Kampanje 33 in Rozenburg staat deze ruime en goed onderhouden tussenwoning. De woning is gelegen in een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid. Dankzij de eigen oprit met carport parkeer je altijd comfortabel en overdekt op eigen terrein. De woning beschikt over een moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers en een royale achtertuin op het zuidwesten, direct gelegen aan het water. Ben je net zo enthousiast als wij? Dat begrijpen we helemaal. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag persoonlijk ervaren. Indeling Via de oprit met carport bereik je de entree van de woning. Tevens bevindt zich aan de voorzijde een praktische berging, voorzien van een wateraansluiting en elektra. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. De volledige begane grond is in 2022 voorzien van een stijlvolle pvc-vloer en beschikt over vloerverwarming als bijverwarming. Het toilet is in 2022 volledig gerenoveerd, is half betegeld en is voorzien van een hangend closet en een fonteintje. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en heeft een prettige indeling met voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de achtertuin. De achtertuin is royaal opgezet en gelegen op het zonnige zuidwesten. Dankzij de ligging aan het water geniet je hier van een vrij uitzicht en extra rust. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en bovendien voorzien van een elektrisch zonnescherm en een praktische kunststof berging. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een eigentijdse stijl (2022). De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombi, een 4-pitsinductiekookplaat, een combimagnetron en een vaatwasser. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping, welke is verdeeld in drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim van formaat en dankzij de dakkapel aan de achterzijde is er in deze slaapkamers extra ruimte en licht gecreëerd. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische screens en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch rolluik. Tevens is de master bedroom aan de achterzijde van de woning voorzien van een praktische schuifdeurkast op maat. De moderne badkamer is in 2021 volledig vernieuwd, is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, een ligbad, een hangend toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping, welke is verdeeld in een overloop en een vierde slaapkamer. De overloop is ruim en multifunctioneel ingedeeld met bergschotten en de aansluiting voor wasmachine- en droger, de mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. De zolderkamer is voorzien van nieuwe Velux kunststof dakramen met elektrische rolluiken. Tevens bevinden zich hier de cv-installatie en praktische bergschotten voor extra bergruimte. Bijzonderheden: - Ruime en moderne tussenwoning - Eigen oprit met carport - Achtertuin op het zuidwesten aan het water - Moderne keuken (2022) - Moderne badkamer (2021) - Dakkapel op de eerste verdieping - Vier slaapkamers - 9 zonnepanelen - Oplevering: in overleg, medio november Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.340

2,78%

Annuellement

%

€ 19.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.500 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Vrijdag 05-06 van 16:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
345 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3181

Google Maps

Aperçu géographique Rozenburg

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Rozenburg

Meer maisons in Rozenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.