Aller directement au contenu
Logo de TW Makelaars

Gijsselterweg 30 5

7963PE Ruinen • Drenthe

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Sloten

Galerie de photos

Gijsselterweg 30 5 Ruinen
Photo 72
Afficher le profil pour les médias.

Description

Het park en de omgeving : De Marke van Ruinen ligt te midden van de natuur, in het buitengebied. Het is een kleinschalig park zonder faciliteiten. Alle recreatiewoningen staan op grote percelen met veel privacy. Vanaf het park kun je op meerdere plaatsen rechtstreeks het bos in wandelen. Het dorp Ruinen ligt op enkele auto minuten van de Marke van Ruinen. Ruinen is een sfeervol dorp in het hart van de provincie Drenthe. Het ligt in een prachtige landelijke omgeving die bekend staat om haar rust, ruimte en natuur. Hieronder een overzicht van de omgeving en wat Ruinen bijzonder maakt: zoals Nationaal Park Dwingelderveld, een uitgestrekt natuurgebied met heidevelden, vennetjes, bossen, schaapskuddes, fietspaden en prachtige wandelpaden. Tevens zijn er winkeltjes, terrasjes, restaurants en regelmatig vinden er kleinschalige evenementen plaats gedurende het hele jaar, zoals paasvuur, schaap scheren, diverse streekmarkten. Activiteiten voor jong en oud. De woning : Deze prachtige rietgedekte 6 persoons villa ligt op een royaal perceel van 682 m² eigen grond, midden in het groene buitengebied van Ruinen. Omgeven door bossen en natuur biedt deze woning een unieke combinatie van rust, comfort en luxe. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, voorzien van een stijlvolle pvc-vloer. De vele deuren in de hal wekken nieuwsgierigheid: Aan de linkerkant bevindt zich een sfeervolle slaapkamer met een vloer-tot-plafondraam, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aangrenzend vind je een moderne badkamer en suite met douche en wastafel. Tevens bevindt zich hier een grote kast, die eventueel ook kan dienen als eigenarenkast. De eerste deur rechts in de hal leidt naar een separaat toilet, gevolgd door de meterkast. De derde deur opent naar de ruime en lichte woonkamer met open keuken. Ook hier ligt een pvc-vloer en zorgt de gashaard voor extra sfeer. Grote ramen rondom geven het gevoel alsof je midden in de natuur verblijft. De open keuken is compleet met vaatwasser en combimagnetron. Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping, waar zich twee royale slaapkamers bevinden, beide met grote raampartijen die zorgen voor een zee aan licht en een prachtig uitzicht op het omringende groen. Op deze verdieping is tevens een apart toilet én een ruime badkamer met ligbad, douche en wastafel aanwezig. De separate inpandige berging, met wasmachine en droger, is van buitenaf toegankelijk. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop zon- en schaduwplekken, veel privacy en een natuurlijke uitstraling dankzij de hagen, struiken en bomen. Parkeren kan op eigen terrein, met ruimte voor twee auto's. De woning heeft energielabel A en wordt momenteel verhuurd via Summio, onderdeel van Dormio Vakantieparken. Verhuur is echter niet verplicht, u bepaalt zelf of en wanneer u uw villa beschikbaar stelt.

Prêt immobilier berekenen

€ 319.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.740

2,78%

Annuellement

%

€ 15.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
682 m²
Contenu
440 m³
Autre espace intérieur
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
13-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7963

Google Maps

Carte de Ruinen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Ruinen

Voir plus d'habitations dans cette ville.