Landelijk wonen met ruimte, rust en eigen natuur!
Aan de rustige Ruinerveldweg staat dit VRIJSTAANDE WOONHUIS met AANGEBOUWDE GARAGE, prachtig landelijk gelegen te midden van natuur en weidse omgeving, maar toch goed bereikbaar op steenworp afstand van het dorp. De woning, gebouwd in 1967, staat op een royaal perceel van maar liefst ruim 1,7 hectare met een eigen bos, poel en weiland!
Indeling;
Begane grond: hal/entree met toilet en fontein, bijkeuken, woonkamer met houtkachel, serre/tuinkamer en schuifpui naar buiten. Halfopen keuken voorzien van een 6-pits fornuis, afzuigkap en een praktische vaste kast. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een slaapkamer met vaste kast, een badkamer met douche en wastafel, en een tweede slaapkamer, eveneens met vaste kast. In de verbinding tussen de garage en de woning bevindt zich een ruime berging, voorzien van witgoedaansluiting, de cv-opstelling, wateraansluiting en elektra.
Eerste verdieping: vaste trap naar de overloop met vaste kast, drie slaapkamers waarvan één met dakkapel en twee met knieschotruimte en dakraam.
De woning dient te worden geüpdatet en gemoderniseerd, maar biedt een goede basis voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Met de nodige aanpassingen en investeringen kan hier een eigentijdse en comfortabele woning worden gecreëerd.
Het geheel is gelegen op een royaal perceel dat zich kenmerkt door een fraaie en natuurlijke inrichting. Op het terrein bevinden zich naast de tuin onder meer een bosgedeelte, een weiland en een paddenpoel. Hierdoor is het een gevarieerd landschap met volop ruimte voor natuur, privacy en buitenleven. Een bijzondere blikvanger op het perceel is de monumentale beuk in de voortuin, die het geheel extra karakter en uitstraling geeft.
De ligging is rustig aan een landelijke weg, met een prettige mate van rust en privacy. Tegelijkertijd bevindt de woning zich op korte afstand van het uitgestrekte natuurgebied van het Nationaal Park Dwingelderveld, bekend om zijn heidevelden, bossen en talloze wandel- en fietsroutes.
Het sfeervolle dorp Ruinen op fietsafstand gelegen biedt een perfecte mix van rust, natuur en voorzieningen. In het dorpshart vind je winkels, horeca, een supermarkt en lokale speciaalzaken. Voor gezinnen zijn er een basisschool, sportverenigingen en diverse recreatiemogelijkheden. Tegelijkertijd zijn grotere plaatsen zoals Hoogeveen, Meppel en Assen goed bereikbaar. Zo combineert wonen in Ruinen de rust van het platteland met alle gemakken van de regio.
