Aller directement au contenu
Logo de De Woonmaat Makelaardij

Kloosterstraat 1

7963AH Ruinen • Drenthe

Sous réserve

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 3.676

Galerie de photos

Kloosterstraat 1 Ruinen
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een toplocatie in het sfeervolle Ruinen? Deze vrijstaande woning combineert comfortabel gelijkvloers wonen met volop ruimte voor gezin, logés of hobby’s. Met een royale slaapkamer en badkamer op de begane grond én extra slaapkamers met tweede badkamer boven, is dit een ideale woning voor senioren of gezinnen die centraal willen wonen, op steenworp afstand van de Brink en alle voorzieningen. INDELING Begane grond: Via de entree bereikt u direct de aangebouwde stenen garage met praktische zolderruimte. De hal vormt het hart van de woning en geeft toegang tot het toilet, de kelder en de trap naar de verdieping. Vanuit hier loopt u door naar de open keuken met hoekopstelling en kookeiland, compleet met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de sfeervolle woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en de haardpartij een warme, gezellige sfeer creëert. Vanuit de woonkamer bereikt u via een klein halletje zowel het terras als de royale slaapkamer op de begane grond. In 1999 is de woning vergroot met een grote slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een badkamer ensuite met douchecabine, dubbel wastafelmeubel en toilet. In het halletje bevindt zich bovendien een vlizotrap naar de praktische vliering. Verdieping: De verdieping beschikt over een ruime overloop, twee comfortabele slaapkamers en een nette badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet. Vanuit één van de slaapkamers bereikt u het royale dakterras met houten vlonder en hekwerk rondom. BUITEN Aan de voorzijde (zuidzijde) van de uitbouw is een vrijwel geheel besloten zonneterras gelegen waar het heerlijk vertoeven is. Achter het huis staat een houten tuinhuisje. De aangebouwde garage is voorzien van uitstort gootsteen, elektra en een zolderruimte. Een woning die comfort, ruimte en een uitstekende ligging moeiteloos combineert. Hier woont u comfortabel, met alle voorzieningen van het gezellige Ruinen op loopafstand. Of u nu gelijkvloers wilt wonen, extra ruimte zoekt voor gezin of gasten, deze woning biedt het allemaal. Kom de sfeer en mogelijkheden zelf ervaren tijdens een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,21%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
396 m²
Contenu
490 m³
Autre espace intérieur
40 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, 2 toiletten, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7963

Google Maps

Carte de Ruinen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Ruinen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.