Aller directement au contenu
Logo de Poortman Makelaars

Zuides 34

7963CR Ruinen • Drenthe

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 3.019

Galerie de photos

Zuides 34 Ruinen
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal wonen met alles gelijkvloers én op een fijne plek in het dorp. Deze vrijstaande woning uit 1999 staat op een ruime kavel van ruim 500 m² en heeft verrassend veel leefruimte. Met maar liefst 5 slaapkamers -waarvan 2 op de begane grond - is dit een huis waar u alle kanten mee op kunt. De lichte tuinkamer, aanbouwde garage, praktische indeling en zonnige tuin maken het geheel compleet. Indeling is als volgt: Entree, waar bij binnenkomst direct de ruime hal opvalt. Vanuit hier zijn de twee slaapkamers op de begane grond bereikbaar, beide voorzien van een wastafel. Verder vanuit hier het toilet met hangcloset en fontein, de badkamer met douchehoek, wastafelmeubel, tweede toilet en extra kastruimte én de trap naar de verdieping. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en voelt dankzij de grote raampartijen heerlijk licht aan. De houtkachel zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. Aansluitend bevindt zich de eethoek met daarachter de zonnige tuinkamer, afsluitbaar met een kunststof pui. Echt zo’n plek waar je al snel langer blijft zitten dan gepland! De keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is volop werk- en bergruimte én plek voor een kleine zitplek. Vanuit de provisiekast bereik je de kelder: ideaal voor voorraad en alles wat je liever uit het zicht houdt. Via de bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger, loop je zo naar de tuin, de garage of terug naar de hal. De inpandige garage is opgesplitst in een autogarage en een achterliggende berging met toegang tot de tuin. Eerste verdieping: de verdieping is in 2021 ingedeeld en daarbij zijn voorzien van 3 slaapkamers. Alle kamers beschikken over vaste kasten. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en modern uitgevoerd met een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Vanaf de overloop is er nog toegang tot een handige berging met een buffervat voor warm water, aangesloten op de zonnecollector. Tweede verdieping: via een vlizotrap bereik je de zolder. Perfect als extra opbergruimte voor koffers, kerstspullen en alles wat niet dagelijks benodigd is! De tuin ligt heerlijk vrij en voelt ruim aan. Het gazon, de hagen en verschillende struiken zorgen voor een groen en verzorgd geheel. Onder de houten overkapping uit 2023 zit je bovendien lekker beschut, zowel op zonnige als iets minder zonnige dagen. De woning beschikt over energielabel B en is volledig geïsoleerd volgens bouwjaar. Daarnaast zijn er HR+ ramen en een zonneboiler aanwezig. Kortom: een verrassend ruime en comfortabele woning met veel praktische voorzieningen, een fijne sfeer en volop mogelijkheden. Een huis waar je je snel thuis voelt! Neem contact op voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,21%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
207 m²
Superficie du terrain
502 m²
Contenu
1024 m³
Autre espace intérieur
50 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
40 m²
Aire de la cour arrière
200 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, 2 wastafelmeubels, en dubbele wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7963

Google Maps

Carte de Ruinen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Ruinen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.