Direkt zum Inhalt
Logo von De Woonmaat Makelaardij

Kloosterstraat 1

7963AH Ruinen • Drenthe

Unterbreitung

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 3.676

Fotoalbum

Kloosterstraat 1 Ruinen
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een toplocatie in het sfeervolle Ruinen? Deze vrijstaande woning combineert comfortabel gelijkvloers wonen met volop ruimte voor gezin, logés of hobby’s. Met een royale slaapkamer en badkamer op de begane grond én extra slaapkamers met tweede badkamer boven, is dit een ideale woning voor senioren of gezinnen die centraal willen wonen, op steenworp afstand van de Brink en alle voorzieningen. INDELING Begane grond: Via de entree bereikt u direct de aangebouwde stenen garage met praktische zolderruimte. De hal vormt het hart van de woning en geeft toegang tot het toilet, de kelder en de trap naar de verdieping. Vanuit hier loopt u door naar de open keuken met hoekopstelling en kookeiland, compleet met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de sfeervolle woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en de haardpartij een warme, gezellige sfeer creëert. Vanuit de woonkamer bereikt u via een klein halletje zowel het terras als de royale slaapkamer op de begane grond. In 1999 is de woning vergroot met een grote slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een badkamer ensuite met douchecabine, dubbel wastafelmeubel en toilet. In het halletje bevindt zich bovendien een vlizotrap naar de praktische vliering. Verdieping: De verdieping beschikt over een ruime overloop, twee comfortabele slaapkamers en een nette badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet. Vanuit één van de slaapkamers bereikt u het royale dakterras met houten vlonder en hekwerk rondom. BUITEN Aan de voorzijde (zuidzijde) van de uitbouw is een vrijwel geheel besloten zonneterras gelegen waar het heerlijk vertoeven is. Achter het huis staat een houten tuinhuisje. De aangebouwde garage is voorzien van uitstort gootsteen, elektra en een zolderruimte. Een woning die comfort, ruimte en een uitstekende ligging moeiteloos combineert. Hier woont u comfortabel, met alle voorzieningen van het gezellige Ruinen op loopafstand. Of u nu gelijkvloers wilt wonen, extra ruimte zoekt voor gezin of gasten, deze woning biedt het allemaal. Kom de sfeer en mogelijkheden zelf ervaren tijdens een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,21%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
396 m²
Inhalt
490 m³
Sonstiger Innenraum
40 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, 2 toiletten, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 7963

Google Karten

Karte von Ruinen

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Ruinen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.