Résidents
1.395
Dernière année: 2025
Zuidereinde 169
1243KV 's-Graveland • Noord-Holland
Vendu
€ 675.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 690.350
Prix d'achat /m²: € 5.443
Galerie de photos
Description
Sfeervol en instapklaar (familie)woning op een toplocatie vlak bij Hilversum en de Loosdrechtse Plassen Op een prachtige, groene locatie aan de rand van Hilversum staat deze volledig gerenoveerde vrijstaande woning uit 1969. Deze plek is ideaal voor wie het beste van twee werelden zoekt: rust en ruimte in een groene omgeving en alle voorzieningen dichtbij. Vanuit de woning bent u binnen enkele minuten in de bossen of op het water. De Kortenhoefse en Loosdrechtse Plassen liggen op een steenworp afstand. Ook sportvoorzieningen, basisscholen en winkelcentra zoals Kerkelanden en Kortenhoef zijn snel bereikbaar. De uitvalswegen (A2, A27 en N201) brengen u in circa 25 minuten naar Amsterdam of Utrecht. Dit is een woning waar u zo in kunt trekken, met alle ruimte om te wonen, werken en ontspannen. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst verwelkomt u een sfeervolle hal met trapopgang en een ruim toilet met fontein. De hal leidt u naar de lichte woonkamer met grote raampartijen, een luxe open keuken met kookeiland, houten werkblad en gezellig barretje. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van o.a. Bosch en AEG. Achter de keuken vindt u een heerlijke ruimte voor een grote eettafel. Via zowel de woonkamer als keuken loopt u zo de tuin in — ideaal voor zomerse diners of een ontspannen ochtendkoffie in de zon. Verdieping: De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, waarvan één met een fijn balkon en handige inbouwkast. De luxe badkamer is afgewerkt met stijlvolle zwart-chromen kranen, een dubbele wastafel, tweede toilet en radiator. Zolder: Via een vaste trap bereikt u de zolder, die mooi is afgewerkt en perfect geschikt is als opbergruimte of speelzolder voor kinderen. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd in 2020 - Airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer - Mooie eikenhouten vloeren, inbouwspots en hoogwaardige afwerking - Handige schuur (ca. 8 m²) en eigen oprit met ruimte voor 1 auto - Achtertuin met veel privacy - Totale woonoppervlakte: 124 m² op een royaal perceel Een ideale woning voor gezinnen die ruimte, comfort en natuur belangrijk vinden.
Prêt immobilier berekenen
€ 675.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350
3,04%
Annuellement
%
€ 33.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 675.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Contenu
- 498 m³
- Autre espace intérieur
- 14 m²
- Aire de la cour arrière
- 54 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1969
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique 's-Graveland
Aperçu spatial du site de travail dans 's-Graveland
Chiffres de logement et de quartier dans 's-Graveland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Graveland. En 2025 étaient 1.395 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 543.000.
Moyenne WOZ
EUR 543.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
43
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.315 |
| 2022 | 1.330 |
| 2023 | 1.390 |
| 2024 | 1.400 |
| 2025 | 1.395 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 403.000 |
| 2022 | EUR 454.000 |
| 2023 | EUR 495.000 |
| 2024 | EUR 524.000 |
| 2025 | EUR 543.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 375
0-15: 150
15-25: 120
25-45: 270
45-65: 475
Niveau d'enseignement
Hoger
460
Praktisch
270
Middelbaar
330
Origine des habitants (2025)
Europa
120
Nederland
1.120
Buiten Europa
150
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
120
Appartementen
190
Tussenwoningen
177
Vrijstaande woningen
163
Twee-onder-één-kap woningen
128
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
19
1700 tot 1900
175
1900 tot 1925
117
1925 tot 1950
101
1950 tot 1970
107
1970 tot 1980
23
1980 tot 1990
36
1990 tot 2000
23
2000 tot 2010
28
2010 tot 2020
35
2020 en later
53
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
185
Étiquette A
149
Étiquette C
110
Étiquette F
90
Étiquette B
66
Étiquette D
50
Étiquette E
39
Étiquette A+++
15
Étiquette A++
13
Étiquette A+
5
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.430 | 2.760 |
| 2021 | 1.690 | 2.970 |
| 2022 | 1.300 | 2.760 |
| 2023 | 1.110 | 2.680 |
| 2024 | 1.070 | 2.800 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.090
Koopwoning
Gaz: 1.210 • Électricité: 2.990
Appartement
Gaz: 840 • Électricité: 2.150
Tussenwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.420
Vrijstaande woning
Gaz: 1.640 • Électricité: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 2.590
Activité dans 's-Graveland (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Nombre total d'établissements: 380
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Graveland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Graveland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft 's-Graveland?
's-Graveland telt in 2025 ongeveer 1.395 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Graveland?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Graveland is in 2025 circa € 543.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Graveland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Graveland ligt rond € 41.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 's-Graveland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Graveland?
In 's-Graveland komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 190 woningen.
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