Aller directement au contenu
Logo de Kalwij Vastgoed

Zuidereinde 74 e

1243KJ 's-Graveland • Noord-Holland

Vendu

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 4.990

Galerie de photos

Zuidereinde 74 e 's-Graveland
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de prachtige en historische Zuidereinde en parallel aan de 's-Gravelandse Vaart mogen wij deze goed geïsoleerde 3 (voorheen 4) kamer eengezinswoning van ca. 100m² aanbieden. De woning is goed onderhouden en ligt om de hoek van groen en water en op korte afstand van Hilversum, Amsterdam en Utrecht. Omgeving: Waar te beginnen? Groen en water zijn hier je directe buren, daarnaast liggen Amsterdam en Utrecht op nog geen 30 minuten van de woning en is het centrum van Hilversum binnen 10 minuten aan te rijden. Recreatie is te vinden bij de Loosdrechtse- of Ankeveense Plassen, lekker wandelen in het Natuurmonumenten gebied, golfen of voetballen het ligt allemaal binnen handbereik van deze heerlijke woning. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij supermarkt Jumbo in Kortenhoef die op nog geen 5 minuten van de woning is gelegen. Verder zijn kinderopvang voorzieningen, basis- en middelbare scholen goed bereikbaar en aanwezig in Kortenhoef en Hilversum. Met het openbaar vervoer ben je met bus 6 met ca. 15 minuten in het centrum van Hilversum. Details: - Bouwjaar 1988 - Woonoppervlakte 100 m² - Energielabel C - Keuken (2020) - Vloerisolatie (2020) - 3 goed formaat slaapkamers, voorheen 4 - Nieuw terras aan de achterzijde - Gezamenlijke fietsenberging - Tegelvloer begane grond v.v. vloerverwarming (2020) - Oplevering woning in overleg Indeling: Vrij parkeren kan voor de deur, entree woning, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, ruime woon- eetkamer met luxe open keuken. De open moderne keuken is onder andere v.v. diverse inbouw apparatuur waaronder een zeer luxe fornuis, afzuigkap, vaatwasser, 2 spoelbakken, koel- vriescombinatie en heeft voldoende bergruimte d.m.v. lades en kasten. Het terras aan de achterzijde van ca. 19 m² is zowel te bereiken vanuit de keuken en het eetgedeelte van de woning. Heerlijk gelegen op het westen is dit terras dé perfecte plek om bij te komen van de dag en met een goed glas wijn en boek de tijd even te vergeten. 1e verdieping: Overloop, 2 zeer goed formaat slaapkamers van ca. 23m² en 11m², tevens is hier de mogelijkheid om de originele verdeling van 3 slaapkamers terug te brengen. De badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet en wastafel. 2e verdieping: Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is gelegen over de gehele breedte van de woning. De opstelling voor de wasmachine / droger is hier o.a. te vinden evenals de Cv-ketel opstelling. Verder is heeft deze verdieping veel bergruimte achter de knieschotten en kan deze ruimte prima dienst doen als werkkamer of een 3e slaapkamer. Disclaimer: De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
67 m²
Contenu
352 m³
Aire de la cour arrière
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, aan water, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-04-2025
Date de vente
26-06-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1243

Google Maps

Aperçu géographique 's-Graveland

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Graveland

Chiffres de logement et de quartier dans 's-Graveland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Graveland. En 2025 étaient 1.395 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 543.000.

Résidents

1.395

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 543.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

43

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 's-Graveland
Année Résidents
2021 1.315
2022 1.330
2023 1.390
2024 1.400
2025 1.395

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 's-Graveland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 403.000
2022 EUR 454.000
2023 EUR 495.000
2024 EUR 524.000
2025 EUR 543.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 375 0-15: 150 15-25: 120 25-45: 270 45-65: 475

Niveau d'enseignement

Hoger

460

Praktisch

270

Middelbaar

330

Origine des habitants (2025)

Europa

120

Nederland

1.120

Buiten Europa

150

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 120
Appartementen 190
Tussenwoningen 177
Vrijstaande woningen 163
Twee-onder-één-kap woningen 128

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 101
1950 tot 1970 107
1970 tot 1980 23
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 35
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

185

Étiquette A

149

Étiquette C

110

Étiquette F

90

Étiquette B

66

Étiquette D

50

Étiquette E

39

Étiquette A+++

15

Étiquette A++

13

Étiquette A+

5

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 's-Graveland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 2.760
2021 1.690 2.970
2022 1.300 2.760
2023 1.110 2.680
2024 1.070 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.210 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 840 • Électricité: 2.150

Tussenwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.590

Activité dans 's-Graveland (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 380

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 's-Graveland
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 0
nov 2024 8
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 1
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Graveland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Graveland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 's-Graveland?

's-Graveland telt in 2025 ongeveer 1.395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Graveland?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Graveland is in 2025 circa € 543.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Graveland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Graveland ligt rond € 41.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Graveland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Graveland?

In 's-Graveland komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 190 woningen.

Meer maisons in 's-Graveland

Voir plus d'habitations dans cette ville.