Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Dongen

Hoofdstraat 38

5109AD 's Gravenmoer • Noord-Brabant

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.647

Galerie de photos

Hoofdstraat 38 's Gravenmoer
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de lommerijke en karakteristieke Hoofdstraat van ’s-Gravenmoer staat deze sfeervolle twee-onder-één-kapwoning met een verrassend diepe achtertuin, een grote stenen berging en parkeergelegenheid op eigen terrein onder de carport. De woning beschikt onder meer over een lichte woonkamer, een ruime dichte keuken, drie slaapkamers, een badkamer op de begane grond en een gezellige overkapping in de achtertuin. Deze woning combineert karakteristieke uitstraling met praktische woonruimte en volop buitenmogelijkheden. De diepe tuin, de royale berging en de oprit maken het geheel bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar ruimte, sfeer en gemak. Belangrijke kenmerken - Diepe achtertuin met sfeervolle overkapping; - Parkeren op eigen terrein onder de carport; - Zeer ruime stenen berging met elektra; - Gelegen aan de karakteristieke Hoofdstraat van ’s-Gravenmoer; - De woning is deels voorzien van rolluiken; - Lichte woonkamer met grote raampartijen; - Drie slaapkamers en inloopkast op de eerste verdieping; Indeling Begane grond Entree Bij binnenkomst betreedt u de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De hal is afgewerkt met een tegelvloer. Woonkamer De sfeervolle woonkamer geniet van prettig lichtinval dankzij de grote raampartijen. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een schouw, welke momenteel niet in gebruik is. Daarnaast is er een praktische verdiepte vaste kast onder de trap aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. Keuken Vanuit de woonkamer bereikt u de verrassend ruime dichte keuken. Deze is voorzien van een tegelvloer en een nette, moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, vaatwasmachine, 4-pits keramische kookplaat en schouwkap. Aan de wand, achter een gordijn, bevindt zich extra bergruimte. Hier zijn tevens de aansluitingen voor de huishoudelijke apparatuur en de gasgestookte Nefit combiketel uit 2017 gesitueerd. Badkamer Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar. Deze is grotendeels betegeld en voorzien van een douchecabine. Portaal en toilet Via de keuken komt u in het portaal, dat toegang biedt tot de achtertuin en het gedeeltelijk betegelde toilet. Tuin De diepe en sfeervolle achtertuin biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Direct aan de woning bevindt zich een gezellige veranda/overkapping. Verder beschikt de tuin over een gazon en voldoende ruimte voor groen, ontspanning en opslag. Berging en carport Achter in de tuin bevindt zich een grote carport met aangrenzend een zeer ruime stenen berging. De berging is voorzien van elektra en gebouwd in spouwmuur constructie. Dankzij de oprit aan de linkerzijde van het perceel is de carport eenvoudig bereikbaar, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Vanaf de overloop is tevens de open bergzolder bereikbaar via een ladder. Slaapkamer 1 De hoofdslaapkamer beschikt over een dakkapel, vaste kast en wastafel. Deze kamer is deels uitgevoerd met kunststof kozijnen en is groot 3,25 x 2,85 m. Slaapkamer 2 Deze slaapkamer is gelegen aan de linker voorzijde van de woning, heeft een afmeting van circa 3,43 x 3,15 meter en beschikt over twee vaste kasten. Slaapkamer 3 De derde slaapkamer ligt aan de rechter achterzijde van de woning, meet circa 3,24 x 2,22 meter en is voorzien van een dakkapel. Inloopkast Aan de rechtervoorzijde is er een praktische inloopkast of kleine slaapkamer 4.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

3,02%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
260 m²
Contenu
328 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
152 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en garage mogelijk

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5109

Google Maps

Localisation de 's Gravenmoer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in 's Gravenmoer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.