Aller directement au contenu
Logo de Makelaarshuys AERTS

Molendijk 19

5109RL 's Gravenmoer • Noord-Brabant

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.598

Galerie de photos

Molendijk 19 's Gravenmoer
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

De woning aan Molendijk 19 in 's Gravenmoer biedt een unieke combinatie van wooncomfort en praktische ruimtes. Dit huis, gebouwd rond 1960, staat op een brede kavel van 401 m2 en biedt ruimte voor vier auto’s op de oprit en een grote, zelfgebouwde garage/hobbyruimte die ook als werkplaats of opslag kan dienen. De woning is praktisch ingedeeld met een hal, L-vormige woonkamer, keuken met bijkeuken en toilet op de begane grond. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers met inbouwkasten, een vernieuwde badkamer uit 2025 en een overloop. Op de bovenverdieping is er via een vlizotrap bereik tot een omgebouwde bergzolder met veel opslagruimte. De woning is voorzien van nageïsoleerde spouwmuren met EPS-parels en heeft onder andere een cv-ketel, vloerverwarming en eigen aansluitingen. De buitenruimte is netjes onderhouden, met bestraatde oprit en paden naar de garage/hobbyruimte. De tuin is overzichtelijk met een kas en ruimte voor een terras of speelgedeelte. De woning ligt in het groene, pittoreske 's Gravenmoer, gemakkelijk bereikbaar van Breda, Tilburg en Oosterhout. Het is geschikt voor autoliefhebbers, ZZP’ers of wie een grote hobbyruimte nodig heeft. De woning is in goede staat en biedt veel mogelijkheden voor inrichting en bruikbaarheid.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

3,02%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
401 m²
Contenu
314 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace de stockage externe
86 m²
Aire de la cour arrière
111 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-03-2026
Date de vente
07-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5109

Google Maps

Localisation de 's Gravenmoer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in 's Gravenmoer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.