Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarshuys AERTS

Molendijk 19

5109RL 's Gravenmoer • Noord-Brabant

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.598

Fotoalbum

Molendijk 19 's Gravenmoer
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De woning aan Molendijk 19 in 's Gravenmoer biedt een unieke combinatie van wooncomfort en praktische ruimtes. Dit huis, gebouwd rond 1960, staat op een brede kavel van 401 m2 en biedt ruimte voor vier auto’s op de oprit en een grote, zelfgebouwde garage/hobbyruimte die ook als werkplaats of opslag kan dienen. De woning is praktisch ingedeeld met een hal, L-vormige woonkamer, keuken met bijkeuken en toilet op de begane grond. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers met inbouwkasten, een vernieuwde badkamer uit 2025 en een overloop. Op de bovenverdieping is er via een vlizotrap bereik tot een omgebouwde bergzolder met veel opslagruimte. De woning is voorzien van nageïsoleerde spouwmuren met EPS-parels en heeft onder andere een cv-ketel, vloerverwarming en eigen aansluitingen. De buitenruimte is netjes onderhouden, met bestraatde oprit en paden naar de garage/hobbyruimte. De tuin is overzichtelijk met een kas en ruimte voor een terras of speelgedeelte. De woning ligt in het groene, pittoreske 's Gravenmoer, gemakkelijk bereikbaar van Breda, Tilburg en Oosterhout. Het is geschikt voor autoliefhebbers, ZZP’ers of wie een grote hobbyruimte nodig heeft. De woning is in goede staat en biedt veel mogelijkheden voor inrichting en bruikbaarheid.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

3,02%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
401 m²
Inhalt
314 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Externe Berghalle
86 m²
Hinterhof Fläche
111 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
3 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
31-03-2026
Verkaufsdatum
07-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5109

Google Karten

Standort von 's Gravenmoer

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in 's Gravenmoer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.