Jump to content
Logo of Makelaarshuys AERTS

Molendijk 19

5109RL 's Gravenmoer • Noord-Brabant

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.598

Photo Gallery

Molendijk 19 's Gravenmoer
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

De woning aan Molendijk 19 in 's Gravenmoer biedt een unieke combinatie van wooncomfort en praktische ruimtes. Dit huis, gebouwd rond 1960, staat op een brede kavel van 401 m2 en biedt ruimte voor vier auto’s op de oprit en een grote, zelfgebouwde garage/hobbyruimte die ook als werkplaats of opslag kan dienen. De woning is praktisch ingedeeld met een hal, L-vormige woonkamer, keuken met bijkeuken en toilet op de begane grond. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers met inbouwkasten, een vernieuwde badkamer uit 2025 en een overloop. Op de bovenverdieping is er via een vlizotrap bereik tot een omgebouwde bergzolder met veel opslagruimte. De woning is voorzien van nageïsoleerde spouwmuren met EPS-parels en heeft onder andere een cv-ketel, vloerverwarming en eigen aansluitingen. De buitenruimte is netjes onderhouden, met bestraatde oprit en paden naar de garage/hobbyruimte. De tuin is overzichtelijk met een kas en ruimte voor een terras of speelgedeelte. De woning ligt in het groene, pittoreske 's Gravenmoer, gemakkelijk bereikbaar van Breda, Tilburg en Oosterhout. Het is geschikt voor autoliefhebbers, ZZP’ers of wie een grote hobbyruimte nodig heeft. De woning is in goede staat en biedt veel mogelijkheden voor inrichting en bruikbaarheid.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

3,02%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
401 m²
Content
314 m³
Other enclosed space
1 m²
External storage space
86 m²
Backyard area
111 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
31-03-2026
Sale date
07-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5109

Google Maps

Location of 's Gravenmoer

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in 's Gravenmoer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.