Aller directement au contenu
Logo de Schrijver Versluys Makelaars

Populierestraat 11

4431CL 's-Gravenpolder • Zeeland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.691

Galerie de photos

Populierestraat 11 's-Gravenpolder
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een royaal en sfeervol familiehuis waar ruimte, comfort en een zonnige tuin samenkomen? Dan is Populierestraat 11 in ’s-Gravenpolder de plek voor u! Dit huis biedt maar liefst 4 slaapkamers (een 5e is mogelijk op de begane grond), een moderne keuken, verzorgd sanitair en een heerlijke tuin waar u in alle rust kunt genieten van buiten zijn. Gelegen in een autoluw hofje aan de rand van ’s-Gravenpolder, geniet u hier van privacy en veiligheid. Het dorp zelf is gemoedelijk en biedt alles wat u nodig heeft: winkels, gezellige horeca, basisscholen en sportverenigingen. Met Goes op slechts 10 autominuten en een uitstekende aansluiting op de A58 bent u bovendien ideaal verbonden. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige natuurgebied de Zwaakse Weel vlakbij – een perfecte plek voor een ontspannen wandeling of om van het groen, de rust en natuur te genieten. Stap binnen via de ruime hal met meterkast, trapopgang en toilet, en laat u verrassen door de riante en lichte woonkamer. Aan de voorzijde vindt u de gezellige eethoek – een zonnige plek waar een grote eettafel perfect tot zijn recht komt. Hier geniet u van lange diners met uw gezin, vrienden of familie, vol smaak en gezelligheid. De zithoek ligt aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin. Open de tuindeuren en laat binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien. Het hart van de zithoek wordt gevormd door de sfeervolle houtkachel: een plek waar u met uw gezin samenkomt, geniet van het vlammenspel en de knisperende warmte terwijl de kinderen hun verhalen delen. Aansluitend treft u de moderne, halfopen keuken. De L-vormige keuken in strakke witte hoogglans uitvoering is voorzien van een robuust donker natuurstenen werkblad, een 90 cm fornuis en afzuigkap. Hier heeft u als hobbykok alle ruimte om de lekkerste gerechten te bereiden. Achter de keuken ligt de ruime bijkeuken met plek voor wit- en bruingoed en de cv-installatie (Nefit Topline, 2008). In de woonkamer is daarnaast een aparte kamer aanwezig, momenteel in gebruik als speelkamer, maar net zo gemakkelijk te gebruiken als werk- of slaapkamer – ideaal voor extra flexibiliteit in uw dagelijkse leven. Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers en de nette badkamer. De badkamer is modern afgewerkt met tegelwerk in eigentijdse kleuren en beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Vanuit de overloop is er via een luik toegang tot de praktische vliering. De slaapkamers zijn royaal van formaat: Slaapkamer 1: 4,09* x 3,60 m Slaapkamer 2: 4,09* x 3,13 m Slaapkamer 3: 3,60 x 2,95 m Slaapkamer 4: 3,13 x 2,95 m *gemeten op de 1,50 m lijn En dan… de tuin! Dit is waar de Populierestraat 11 echt schittert. Een heerlijke, volledig privé plek om te genieten van het buitenleven. Door de omvang en de omliggende bebouwing geniet u hier de hele dag van zon of juist van een verkoelend plekje in de schaduw. Diverse bergingen op het terrein bieden volop ruimte voor hobby’s, fietsen en tuingereedschap. De absolute blikvanger is de prachtige houten overkapping met eigen bar – ideaal voor een zomerse barbecue met vrienden of familie, of een gezellige avond afsluiten met een drankje in uw eigen bar. Parkeren is eenvoudig: er is voldoende ruimte in de voortuin en onder de overkapping, inclusief een laadpunt voor een elektrische auto. De woning is keurig onderhouden en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Dankzij dak-, muur- en grotendeels glasisolatie geniet u van een aangenaam woonklimaat en lage energielasten. De verkopers hebben een voorkeur voor een oplevering op korte termijn. Wilt u het voorjaar al genieten van deze fantastische tuin? Dan is Populierestraat 11 uw kans. Bent u net zo enthousiast als wij en op zoek naar een vrijstaand familiehuis vol comfort en ruimte? Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging. Tot ziens in ’s-Gravenpolder!

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
602 m²
Contenu
577 m³
Espace de stockage externe
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-12-2025
Date de vente
22-12-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4431

Google Maps

Localisation de 's-Gravenpolder

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans 's-Gravenpolder

Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenpolder

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenpolder. En 2025 étaient 4.635 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 330.000.

Résidents

4.635

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 330.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

83

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 's-Gravenpolder
Année Résidents
2021 4.695
2022 4.715
2023 4.740
2024 4.690
2025 4.635

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 's-Gravenpolder
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 330.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 930 0-15: 955 15-25: 605 25-45: 1.050 45-65: 1.105

Niveau d'enseignement

Hoger

760

Praktisch

950

Middelbaar

1.560

Origine des habitants (2025)

Europa

200

Nederland

4.200

Buiten Europa

235

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 356
Appartementen 245
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 237
1970 tot 1980 644
1980 tot 1990 296
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 93
2020 en later 74

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

690

Étiquette A

358

Étiquette B

334

Étiquette D

173

Étiquette G

143

Étiquette F

76

Étiquette E

61

Étiquette A++++

33

Étiquette A+

15

Étiquette A+++

13

Étiquette A++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 's-Gravenpolder
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.650
2021 1.360 2.850
2022 1.090 2.740
2023 920 2.570
2024 890 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.730

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.460

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.290

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.770

Activité dans 's-Gravenpolder (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 525

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 's-Gravenpolder
Période Délits
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenpolder.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenpolder

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenpolder?

's-Gravenpolder telt in 2025 ongeveer 4.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenpolder?

In 's-Gravenpolder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.

Meer maisons in 's-Gravenpolder

Voir plus d'habitations dans cette ville.