Jump to content
Logo of Schrijver Versluys Makelaars

Populierestraat 11

4431CL 's-Gravenpolder • Zeeland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.691

Photo Gallery

Populierestraat 11 's-Gravenpolder
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een royaal en sfeervol familiehuis waar ruimte, comfort en een zonnige tuin samenkomen? Dan is Populierestraat 11 in ’s-Gravenpolder de plek voor u! Dit huis biedt maar liefst 4 slaapkamers (een 5e is mogelijk op de begane grond), een moderne keuken, verzorgd sanitair en een heerlijke tuin waar u in alle rust kunt genieten van buiten zijn. Gelegen in een autoluw hofje aan de rand van ’s-Gravenpolder, geniet u hier van privacy en veiligheid. Het dorp zelf is gemoedelijk en biedt alles wat u nodig heeft: winkels, gezellige horeca, basisscholen en sportverenigingen. Met Goes op slechts 10 autominuten en een uitstekende aansluiting op de A58 bent u bovendien ideaal verbonden. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige natuurgebied de Zwaakse Weel vlakbij – een perfecte plek voor een ontspannen wandeling of om van het groen, de rust en natuur te genieten. Stap binnen via de ruime hal met meterkast, trapopgang en toilet, en laat u verrassen door de riante en lichte woonkamer. Aan de voorzijde vindt u de gezellige eethoek – een zonnige plek waar een grote eettafel perfect tot zijn recht komt. Hier geniet u van lange diners met uw gezin, vrienden of familie, vol smaak en gezelligheid. De zithoek ligt aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin. Open de tuindeuren en laat binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien. Het hart van de zithoek wordt gevormd door de sfeervolle houtkachel: een plek waar u met uw gezin samenkomt, geniet van het vlammenspel en de knisperende warmte terwijl de kinderen hun verhalen delen. Aansluitend treft u de moderne, halfopen keuken. De L-vormige keuken in strakke witte hoogglans uitvoering is voorzien van een robuust donker natuurstenen werkblad, een 90 cm fornuis en afzuigkap. Hier heeft u als hobbykok alle ruimte om de lekkerste gerechten te bereiden. Achter de keuken ligt de ruime bijkeuken met plek voor wit- en bruingoed en de cv-installatie (Nefit Topline, 2008). In de woonkamer is daarnaast een aparte kamer aanwezig, momenteel in gebruik als speelkamer, maar net zo gemakkelijk te gebruiken als werk- of slaapkamer – ideaal voor extra flexibiliteit in uw dagelijkse leven. Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers en de nette badkamer. De badkamer is modern afgewerkt met tegelwerk in eigentijdse kleuren en beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Vanuit de overloop is er via een luik toegang tot de praktische vliering. De slaapkamers zijn royaal van formaat: Slaapkamer 1: 4,09* x 3,60 m Slaapkamer 2: 4,09* x 3,13 m Slaapkamer 3: 3,60 x 2,95 m Slaapkamer 4: 3,13 x 2,95 m *gemeten op de 1,50 m lijn En dan… de tuin! Dit is waar de Populierestraat 11 echt schittert. Een heerlijke, volledig privé plek om te genieten van het buitenleven. Door de omvang en de omliggende bebouwing geniet u hier de hele dag van zon of juist van een verkoelend plekje in de schaduw. Diverse bergingen op het terrein bieden volop ruimte voor hobby’s, fietsen en tuingereedschap. De absolute blikvanger is de prachtige houten overkapping met eigen bar – ideaal voor een zomerse barbecue met vrienden of familie, of een gezellige avond afsluiten met een drankje in uw eigen bar. Parkeren is eenvoudig: er is voldoende ruimte in de voortuin en onder de overkapping, inclusief een laadpunt voor een elektrische auto. De woning is keurig onderhouden en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Dankzij dak-, muur- en grotendeels glasisolatie geniet u van een aangenaam woonklimaat en lage energielasten. De verkopers hebben een voorkeur voor een oplevering op korte termijn. Wilt u het voorjaar al genieten van deze fantastische tuin? Dan is Populierestraat 11 uw kans. Bent u net zo enthousiast als wij en op zoek naar een vrijstaand familiehuis vol comfort en ruimte? Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging. Tot ziens in ’s-Gravenpolder!

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
602 m²
Content
577 m³
External storage space
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
02-12-2025
Sale date
22-12-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4431

Google Maps

Location of 's-Gravenpolder

Geographic orientation and real estate agent density in 's-Gravenpolder

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenpolder

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenpolder. In 2025 were there 4.635 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 330.000.

Residents

4.635

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 330.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

83

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravenpolder
Year Residents
2021 4.695
2022 4.715
2023 4.740
2024 4.690
2025 4.635

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravenpolder
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 330.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 930 0-15: 955 15-25: 605 25-45: 1.050 45-65: 1.105

Education level

Hoger

760

Praktisch

950

Middelbaar

1.560

Origin of residents (2025)

Europa

200

Nederland

4.200

Buiten Europa

235

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 356
Appartementen 245
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 308

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 237
1970 tot 1980 644
1980 tot 1990 296
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 93
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

690

Label A

358

Label B

334

Label D

173

Label G

143

Label F

76

Label E

61

Label A++++

33

Label A+

15

Label A+++

13

Label A++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravenpolder
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.650
2021 1.360 2.850
2022 1.090 2.740
2023 920 2.570
2024 890 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.460

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.770

Business activity in 's-Gravenpolder (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 525

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravenpolder
Period Crimes
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenpolder.

Frequently asked questions about living in 's-Gravenpolder

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenpolder?

's-Gravenpolder telt in 2025 ongeveer 4.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenpolder?

In 's-Gravenpolder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.

Meer houses in 's-Gravenpolder

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.