Résidents
24.235
Dernière année: 2025
Heliotroop 39
2691HJ 's-Gravenzande • Zuid-Holland
Vendu
€ 515.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 527.150
Prix d'achat /m²: € 4.153
Galerie de photos
Description
Deze ruime, volledig gemoderniseerde eengezinswoning in ’s-Gravenzande is de laatste jaren grootschalig verbouwd! Enkele highlights om u direct een goed beeld te geven: - De woonkamer is uitgebouwd en voorzien van vloerverwarming; - De keuken is vernieuwd in 2019; - De badkamer en het toilet zijn zelfs dit jaar (2025) nog volledig vernieuwd; - Dakkapel op de tweede verdieping geplaatst in februari 2024; - Nieuwe cv installatie geplaatst begin 2025; - Kunststof kozijnen 1e verdieping geplaatst in 2024. De royale woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met eigen berging en achterom. De ligging is perfect: op korte fietsafstand van het centrum van ’s-Gravenzande, met diverse voorzieningen zoals horeca, winkels, sportverenigingen, scholen en supermarkten nabij. Kortom: comfortabel wonen op een centrale en kindvriendelijke locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Eigen bestrate voortuin, welke u toegang biedt tot de entree van de woning. Wanneer u de woning binnenkomt, stapt u een ruime hal binnen. Aan de linkerzijde bevindt zich de meterkast met 7 groepen. Rechts in de hal vindt u de deur naar het toilet. Loopt u rechtdoor, dan treft u de deur naar de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is uitgebouwd en hierna voorzien van een nieuwe plavuizenvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte, direct grenzend aan de openslaande deuren richting de tuin. De moderne keuken (2019) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur; gasfornuis, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Eveneens beschikt de keuken over een losse koel-/vriescombinatie. Dankzij het aanwezige raam beschikt de keuken over prettig natuurlijk licht en extra ventilatiemogelijkheden. Er is bovendien veel kast- en bergruimte aanwezig om al uw kookspullen netjes op te bergen. Rechts in de woonkamer bevindt zich tevens een ruime trapkast, ideaal voor extra opslag. Via de openslaande deuren bereikt u de royale achtertuin van circa 41 m², gelegen op het oosten. De tuin biedt volop mogelijkheden voor meerdere zithoeken. Bovendien is er een stenen berging aanwezig van ca. 7 m², perfect voor extra opslag en/of het stallen van fietsen. Eerste verdieping: Wanneer u de trap oploopt naar de eerste verdieping, komt u uit op een overloop die toegang biedt tot meerdere ruimtes. Aan de linkerkant bevindt zich de eerste slaapkamer, tevens de hoofdslaapkamer. Deze kamer beschikt over een grote raampartij die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, waardoor u via het raam uitkijkt op de straat. Daarnaast is er een witte ingebouwde kast aanwezig, ideaal voor het opbergen van kleding en andere spullen. Rechtdoor, via de middelste deur op de overloop, bereikt u de badkamer (2025). Deze moderne badkamer is voorzien van een toilet, een wastafelmeubel met een houtlook afwerking en een inloopdouche met glazen deur. De vloer van de badkamer wordt verwarmd middels elektrische vloerverwarming. Aan de rechterzijde van de overloop bevinden zich de twee overige slaapkamers van deze verdieping. Deze kamers zijn identiek aan elkaar en beschikken beide over een raam. De rechter van deze twee kamers wordt momenteel gebruikt als werk-/kantoorruimte, maar is dankzij de goede lichtinval en ruime opzet net zo goed geschikt als slaapkamer. Tweede verdieping: Wanneer u de trap oploopt naar de tweede verdieping, komt u direct uit in de vierde slaapkamer van de woning. De tweede etage is vergroot door middel van een dakkapel (februari, 2024). Op deze verdieping bevinden zich tevens de wasmachine en droger, evenals een lage ingebouwde kast. De verdieping is recentelijk afgewerkt en kan geheel naar eigen voorkeuren nog verder worden ingedeeld. Bijzonderheden: - Energielabel B; - Woonoppervlakte ca. 124 m²; - Uitgebouwde woonkamer; - Vloerverwarming op de begane grond; - Vier goed bemeten slaapkamers op de verdiepingen; - Zonnige achtertuin van ca. 41 m² op het oosten; - Volledig vernieuwde kunststof kozijnen; - Nieuwe cv-ketel (Intergas) uit 2025; - Kindvriendelijke en centrale ligging in de woonwijk; - De woning is gelegen op relatief korte afstand van het centrum van 's-Gravenzande, sportverenigingen en basis- en middelbare scholen; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 515.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150
3,04%
Annuellement
%
€ 25.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 515.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Contenu
- 420 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 41 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-11-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir 's-Gravenzande sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Gravenzande
Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenzande
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenzande. En 2025 étaient 24.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 475.000.
Moyenne WOZ
EUR 475.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
564
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 22.425 |
| 2022 | 23.035 |
| 2023 | 23.470 |
| 2024 | 23.730 |
| 2025 | 24.235 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 376.000 |
| 2023 | EUR 426.000 |
| 2024 | EUR 455.000 |
| 2025 | EUR 475.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.785
0-15: 4.100
15-25: 2.785
25-45: 6.370
45-65: 6.200
Niveau d'enseignement
Hoger
4.540
Praktisch
4.670
Middelbaar
8.500
Origine des habitants (2025)
Europa
2.045
Nederland
20.310
Buiten Europa
1.875
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.832
Appartementen
2.457
Tussenwoningen
4.245
Vrijstaande woningen
1.236
Twee-onder-één-kap woningen
543
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
277
1925 tot 1950
688
1950 tot 1970
2.009
1970 tot 1980
1.687
1980 tot 1990
1.154
1990 tot 2000
768
2000 tot 2010
1.094
2010 tot 2020
1.066
2020 en later
645
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.927
Étiquette C
2.554
Étiquette B
1.864
Étiquette D
718
Étiquette F
566
Étiquette G
455
Étiquette E
437
Étiquette A+++
396
Étiquette A++
287
Étiquette A+
244
Étiquette A++++
57
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.990 |
| 2021 | 1.250 | 3.010 |
| 2022 | 940 | 2.790 |
| 2023 | 830 | 2.620 |
| 2024 | 810 | 2.710 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.740
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.000
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.870
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.720
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.510
Vrijstaande woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.460
Activité dans 's-Gravenzande (2025)
Handel en HORECA
455
Nijverheid en energie
730
Zakelijke dienstverlening
825
Overheid, onderwijs en zorg
435
Landbouw, bosbouw en visserij
365
Vervoer, informatie en communicatie
170
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
315
Nombre total d'établissements: 3.490
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 67 |
| jan 2026 | 39 |
| jul 2025 | 78 |
| jun 2025 | 41 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 47 |
| nov 2024 | 62 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 41 |
| okt 2025 | 53 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 43 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenzande.
Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenzande
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?
's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?
In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.
Meer maisons in 's-Gravenzande
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Heeren van 's-Gravensande 135
2691SJ 's-Gravenzande
€ 4.000
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 367 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Citroenvlinder 23
2692GA 's-Gravenzande
€ 625.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rijnvaartweg 19
2691WJ 's-Gravenzande
€ 319.500 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gedempte Tankgracht 38
2694KB 's-Gravenzande
€ 550.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Naaldwijkseweg 52
2691RJ 's-Gravenzande
€ 525.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 315 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vuurvlinder 23
2692GC 's-Gravenzande
€ 645.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vaartplein 7 D
2691AJ 's-Gravenzande
€ 339.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gerberastraat 13
2691LK 's-Gravenzande
€ 495.000 k.k.
€ 4.381/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 199 m²
- Chambres de coucher
- 4
