Résidents
678
Dernière année: 2026
Zwolseweg 43
8275AB 's-Heerenbroek • Overijssel
Disponible
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 2.781
Galerie de photos
Description
Achter de karakteristieke bakstenen gevel met zijn markante dubbele voordeur gaat verrassend veel RUIMTE schuil. Deze vrijstaande woning combineert een robuuste uitstraling met royale leefruimtes. Met een woonoppervlak van maar liefst 178m2 en 6 (slaap)kamers, waarvan 1 slaap/werkkamer op de begane grond en een royale inpandige berging, met ook toegang van buitenaf, biedt deze woning vele mogelijkheden. De Zwolseweg loopt als een rode draad door de geschiedenis van 's-Heerenbroek. Langs deze historische route tussen Zwolle en Kampen ontstond het karakteristieke lintdorp dat nog altijd wordt gekenmerkt door een afwisselend straatbeeld van markante woningen, oude erven en groene doorkijkjes. Aan de ene zijde strekt de weidse Mastenbroekerpolder zich uit, aan de andere zijde ligt het kleinschalige landschap richting de IJssel. Een locatie waar de rust van het buitengebied en de bereikbaarheid van de stad op natuurlijke wijze samenkomen. Het dorp 's Heerenbroek staat bekend om zijn actieve verenigingsleven, hechte gemeenschap en landelijke karakter. Indeling: Begane grond: Entree via dubbele voordeur. De hal is ruim en biedt toegang tot de woonkamer en slaap/werkkamer van ca. 17m2 op de begane grond. De woonkamer in L-vorm, biedt toegang tot een royale inpandige berging (welke ook van buitenaf bereikbaar is), een tussenhal met toilet en trapopgang naar de 1e verdieping en de dichte keuken. De woonkamer is ruim en heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt ruimte aan een gezellige zithoek. Door de L-vormige kamer biedt de woonkamer ook voldoende ruimte aan een grote eettafel. De dichte keuken is uitgevoerd in een tijdloze, landelijke stijl en beschikt over inbouwapparatuur en vrijstaande apparatuur. De royale opbergruimte achter de vele onder- en bovenkasten draagt bij aan een opgeruimde uitstraling. Vanuit de keuken is er toegang naar buiten. Er is een ruime inpandige berging van ca. 14m2 met aansluiting voor de wasmachine/droger opstelling. Via een tussenhal bereikt u het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. 1e Verdieping: Via een vaste trap is deze verdieping met maar liefst 5 slaapkamers en een royale badkamer te bereiken. Een aantal slaapkamers heeft een beperkte hoogte van 1m90 hoog. De badkamer is royaal van opzet en ingericht als een complete wellnessruimte waar comfort en ontspanning samenkomen. De ruimte beschikt over een ligbad/whirlpool, een dubbele douche, een dubbele wastafel met wastafelmeubel, toilet en urinoir. Een bijzonder element is de geïntegreerde sauna, die van de dagelijkse routine een moment van ontspanning maakt. Dankzij de lichte tegelafwerking, de aanwezigheid van daglicht en de ruime indeling oogt de badkamer fris en verzorgd. Een comfortabele en complete badkamer waar functionaliteit en luxe op een prettige manier samenkomen. Zolder: Via een vlizotrap te bereiken. Ruime bergzolder. Tuin: De achtertuin, gelegen op het westen, biedt een verrassend ruime buitenruimte waar rust, privacy en gebruiksgemak samenkomen. Het grote gazon vormt het groene hart van de tuin en biedt volop ruimte om te spelen, tuinieren of simpelweg van het buitenleven te genieten. Volwassen beplanting langs de erfgrenzen zorgt voor een groene uitstraling en een beschutte sfeer, waardoor u hier in alle rust kunt ontspannen. Direct achter de woning ligt een royaal terras waar voldoende plaats is voor een grote tafel en een comfortabele loungeset. De aanwezige overkapping/tuinhuis verlengt het buitenseizoen en biedt een fijne plek om ook op minder zonnige dagen buiten te zitten. De overkapping is voorzien van een ventilator en een heater. Dankzij de combinatie van bestrating, gazon en groen is een aantrekkelijke balans ontstaan tussen onderhoudsgemak en sfeer. Kenmerken: - Vrijstaande woning - 1 Slaap/werkkamer op de begane grond - 5 Slaapkamers op de 1e verdieping - Badkamer met sauna - Airconditioning 2 stuks (2023) - Vloerverwarming in woonkamer en keuken Werkwijze van ons kantoor: Bij interesse vragen wij u via funda op deze woning te reageren door middel van het indienen van een bezichtigingsaanvraag. Wij behandelen deze aanvragen op volgorde van binnenkomst.
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,21%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 497 m²
- Contenu
- 937 m³
- Autre espace intérieur
- 113 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit EcomLine Hr Excellent (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg en vrij uitzicht
- Jardin
- Zijtuin
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, urinoir, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique 's-Heerenbroek
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans 's-Heerenbroek
Chiffres de logement et de quartier dans 's-Heerenbroek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Heerenbroek. En 2026 étaient 678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 507.000.
Moyenne WOZ
EUR 507.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 670 |
| 2022 | 665 |
| 2023 | 665 |
| 2024 | 655 |
| 2025 | 670 |
| 2026 | 678 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 362.000 |
| 2022 | EUR 399.000 |
| 2023 | EUR 446.000 |
| 2024 | EUR 479.000 |
| 2025 | EUR 507.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 135
0-15: 130
15-25: 110
25-45: 125
45-65: 195
Niveau d'enseignement
Hoger
120
Praktisch
140
Middelbaar
230
Origine des habitants (2025)
Europa
10
Nederland
635
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14
Appartementen
6
Tussenwoningen
11
Vrijstaande woningen
116
Twee-onder-één-kap woningen
87
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
21
1925 tot 1950
12
1950 tot 1970
56
1970 tot 1980
18
1980 tot 1990
29
1990 tot 2000
12
2000 tot 2010
34
2010 tot 2020
21
2020 en later
7
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
49
Étiquette A
43
Étiquette C
38
Étiquette B
35
Étiquette F
29
Étiquette D
28
Étiquette E
9
Étiquette A+
2
Étiquette A+++
2
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.610 | 3.620 |
| 2021 | 1.870 | 3.750 |
| 2022 | 1.400 | 3.390 |
| 2023 | 1.140 | 3.340 |
| 2024 | 1.120 | 3.580 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.350
Huurwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.440
Koopwoning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.470
Appartement
Gaz: 1.460 • Électricité: 3.890
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.150
Vrijstaande woning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.630
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.230
Activité dans 's-Heerenbroek (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 100
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Heerenbroek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Heerenbroek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft 's-Heerenbroek?
's-Heerenbroek telt in 2026 ongeveer 678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Heerenbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Heerenbroek is in 2025 circa € 507.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Heerenbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Heerenbroek ligt rond € 31.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 's-Heerenbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Heerenbroek?
In 's-Heerenbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 116 woningen.
Meer maisons in 's-Heerenbroek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu sous réserve
Bisschopswetering 27
8275AK 's-Heerenbroek
€ 399.000 k.k.
€ 4.337/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 234 m²
- Chambres de coucher
- 3
