Résidents
2.025
Dernière année: 2025
Molendijk 52
4453AG 's-Heerenhoek • Zeeland
Disponible
€ 585.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 598.550
Prix d'achat /m²: € 4.366
Galerie de photos
Description
Levensloopbestendig wonen met ruimte, privacy en een uniek vrij uitzicht. Aan de Molendijk 52 in ’s-Heerenhoek staat deze verrassend ruime en levensloopbestendige woning met een recent vernieuwde keuken en badkamer, twee royale slaapkamers op de verdieping én een inpandige garage van maar liefst 88 m² in het souterrain. De woning ligt in de dorpskern, waardoor voorzieningen dichtbij zijn. Tegelijkertijd geniet u aan de achterzijde, dankzij de ligging aan de dijk, van volop privacy en een schitterend vrij uitzicht over de aangrenzende landerijen. ’s-Heerenhoek is een levendig dorp in de gemeente Borsele, centraal gelegen in Zuid-Beveland. Omliggende plaatsen als Goes, Middelburg, Vlissingen en Terneuzen zijn goed bereikbaar, net als de A58 en de Westerscheldetunnel. Het dorp ligt aan de rand van de Zak van Zuid-Beveland, een geliefd landschap met dijken, polders en boomgaarden. In het dorp zijn praktische voorzieningen aanwezig, waaronder een basisschool, huisarts en diverse horecagelegenheden. Ook het verenigingsleven is actief, met onder andere voetbalvereniging De Patrijzen en een carnavalsvereniging die bijdraagt aan de levendige dorpssfeer. Indeling Parkeren kan netjes en droog in de ruime inpandige garage. Vanuit hier is er toegang tot de woning. De hal met trapopgang brengt u naar de verdieping. Via de gang op de begane grond zijn alle vertrekken bereikbaar. Hier bevinden zich onder andere een separaat toilet, de slaapkamer en de badkamer, waardoor de woning uitermate geschikt is voor gelijkvloers wonen. De woonkamer is royaal van opzet, circa 4 meter breed en 8 meter lang, en staat in open verbinding met de moderne keuken. De keuken is recent geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin en het terras. Op de verdieping bevindt zich een overloop met vide. Daarnaast zijn hier de technische ruimte met c.v.-opstelling, een toilet en twee bijzonder ruime slaapkamers aanwezig. Beide slaapkamers liggen aan de kopse kanten van de woning, zijn voorzien van een riante dakkapel en bieden een prachtig uitzicht over de omliggende polder. De buitenruimte is een absolute meerwaarde van deze woning. Via de keuken stapt u direct het terras op, een fijne plek om buiten te eten, te ontspannen of te genieten van het vrije uitzicht. Het terras is gunstig op het westen gelegen, waardoor u hier volop profiteert van de middag- en avondzon. De tuin is keurig onderhouden en sluit mooi aan op de achterzijde van de woning. Door de ligging aan de dijk en het vrije uitzicht over de aangrenzende polder ervaart u hier een bijzonder gevoel van rust, ruimte en privacy. Hoewel de woning in de dorpskern ligt, kijkt u aan de achterzijde heerlijk vrij weg over de landerijen. Bent u op zoek naar een ruime woning waar u gelijkvloers kunt wonen én kunt genieten van rust, privacy en een prachtig vrij uitzicht? Dan is Molendijk 52 in ’s-Heerenhoek absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de ligging en ruimte van deze bijzondere woning. NB: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom. BOOT makelaars neemt tevens een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule op.
Prêt immobilier berekenen
€ 585.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550
3,04%
Annuellement
%
€ 29.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 585.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 470 m²
- Contenu
- 711 m³
- Autre espace intérieur
- 88 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1980
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 3 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 30-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel en inloopdouche
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de 's-Heerenhoek
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Heerenhoek
Chiffres de logement et de quartier dans 's-Heerenhoek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Heerenhoek. En 2025 étaient 2.025 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 311.000.
Moyenne WOZ
EUR 311.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
67
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.980 |
| 2022 | 1.960 |
| 2023 | 2.005 |
| 2024 | 2.045 |
| 2025 | 2.025 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 224.000 |
| 2022 | EUR 244.000 |
| 2023 | EUR 272.000 |
| 2024 | EUR 295.000 |
| 2025 | EUR 311.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 485
0-15: 290
15-25: 215
25-45: 455
45-65: 575
Niveau d'enseignement
Hoger
330
Praktisch
380
Middelbaar
800
Origine des habitants (2025)
Europa
190
Nederland
1.685
Buiten Europa
150
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
154
Appartementen
73
Tussenwoningen
215
Vrijstaande woningen
381
Twee-onder-één-kap woningen
174
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
69
1925 tot 1950
67
1950 tot 1970
183
1970 tot 1980
177
1980 tot 1990
99
1990 tot 2000
89
2000 tot 2010
99
2010 tot 2020
39
2020 en later
79
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
229
Étiquette B
195
Étiquette A
138
Étiquette G
136
Étiquette D
85
Étiquette F
78
Étiquette E
39
Étiquette A++++
38
Étiquette A+++
26
Étiquette A+
8
Étiquette A++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 2.830 |
| 2021 | 1.400 | 3.000 |
| 2022 | 1.110 | 2.850 |
| 2023 | 940 | 2.710 |
| 2024 | 900 | 2.790 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.270
Huurwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.000
Koopwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.010
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.230
Vrijstaande woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.300
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 850 • Électricité: 2.740
Activité dans 's-Heerenhoek (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 250
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Heerenhoek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Heerenhoek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft 's-Heerenhoek?
's-Heerenhoek telt in 2025 ongeveer 2.025 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Heerenhoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Heerenhoek is in 2025 circa € 311.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Heerenhoek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Heerenhoek ligt rond € 30.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 's-Heerenhoek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Heerenhoek?
In 's-Heerenhoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.
Meer maisons in 's-Heerenhoek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Deken Tomaslaan 46
4453AL 's-Heerenhoek
€ 635.000 k.k.
€ 3.944/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 744 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Prins Hendrikstraat 4
4453CJ 's-Heerenhoek
€ 475.000 k.k.
€ 2.896/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 486 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Merietestraat 18
4453AM 's-Heerenhoek
€ 350.000 k.k.
€ 3.271/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 296 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Blikhoek 11
4453BH 's-Heerenhoek
€ 395.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 345 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kuijpersdijk 33
4453AB 's-Heerenhoek
€ 249.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- 81 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
Blikhoek 74
4453BG 's-Heerenhoek
€ 345.000 k.k.
€ 2.413/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pastoor Fronhoffstraat 10
4453BC 's-Heerenhoek
€ 389.000 k.k.
€ 3.412/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 211 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Molendijk 8
4453AE 's-Heerenhoek
€ 495.000 k.k.
€ 4.195/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 663 m²
- Chambres de coucher
- 2
