Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

Molendijk 66

4453VA 's-Heerenhoek • Zeeland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.523

Galerie de photos

Molendijk 66 's-Heerenhoek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Molendijk 66 in ’s-Heerenhoek staat een prachtige vrijstaande woning met karakter, ruimte en moderne voorzieningen. Deze woning (bouwjaar 1995) combineert het robuuste karakter van een traditionele bouwstijl met eigentijds wooncomfort. Dankzij de 20 zonnepanelen, energielabel A, pelletkachel en nieuwe cv-ketel (2022) woont u hier energiezuinig en toekomstbestendig. De woning beschikt over een ruim souterrain, dubbele garage, carport en een fraaie tuin met vrij uitzicht over de landerijen, een heerlijke plek voor wie houdt van rust, comfort en ruimte! Begane grond Bij aankomst valt direct de fraaie gevel in rode baksteen op, met twee witte garagedeuren en het dak voorzien van strakke zwarte zonnepanelen. De entree leidt u via een hal met donkergrijze leistenen vloer en strakke witte wanden naar de leefruimtes. De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen met houten jaloezieën. De combinatie van de lichtgroene accentmuur en de moderne, industriële lampen boven de zithoek geeft de ruimte een stijlvolle en rustige uitstraling. De donkergrijze natuurstenen vloer loopt drempelloos door en zorgt voor eenheid. De pelletkachel vormt hier het warme hart van de ruimte, ideaal voor gezellige winteravonden. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met openslaande deuren naar het terras. De ruimte is royaal genoeg voor een grote eettafel en grenst direct aan de moderne keuken. Deze keuken is uitgevoerd in een lichte matte grijstint met een zwart composiet werkblad en houtaccenten. De inrichting is strak en voorzien van alle inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De industriële verlichting boven de bar zorgt voor een warme, eigentijdse sfeer. Aangrenzend vindt u de praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, extra kastruimte en een raam voor daglicht. Vanuit hier is er toegang tot de garage, waar zich in een hal een badkamer en toilet bevinden, evenals de trapopgang richting het tweede gedeelte van de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk licht en uniek in vorm en afwerking, niet alle kamers hebben rechte wanden, wat zorgt voor een speels en karaktervol geheel! Boven de garage, te bereiken via een eigen trapopgang, bevindt zich het tweede gedeelte van de eerste verdieping met de vierde slaapkamer. Deze kamer beschikt over een eigen badkamer en toilet en is daardoor ook uitstekend te gebruiken als gastenkamer. De nieuwe badkamer springt direct in het oog: een luxe afwerking met visgraat groene wandtegels, grote lichte vloertegels, toilet, een dubbele wastafel op een houten meubel, gouden kranen en een ruime inloopdouche met glaswand. Een perfecte combinatie van modern design en natuurlijke warmte! Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping (zolder). Deze ruimte strekt over de volledige lengte van de woning en biedt volop mogelijkheden als bergzolder. Souterrain Een bijzondere verrassing is het ruime souterrain, dat veel extra mogelijkheden biedt en over een eigen ingang beschikt. De ruimte is nu ingericht als bar- en recreatieruimte, compleet met baropstelling, barkrukken en betegelde vloer. Dit maakt het een ideale plek voor ontspanning, een tienerhangout of een hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich hier een badkamer met douche, wastafel en toilet. Tuin Achter de woning ligt een ruim betegeld terras met weids uitzicht over de akkers – een uniek gevoel van vrijheid en rust. Hier kunt u genieten van de zon en het uitzicht over het Zeeuwse landschap. Er is ruimte voor een grote loungeset, buitentafel en speelruimte voor kinderen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy dankzij de houten erfafscheiding. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met carport en een dubbele garage. Hierdoor is er voldoende parkeerruimte voor meerdere auto’s. Bijzonderheden • Vrijstaande woning (bouwjaar 1995) • Woonoppervlakte ca. 168 m² (???, klopt niet met meetrapport?) • Energielabel A • 20 zonnepanelen (2010/2022) • CV-ketel 2022 en pelletkachel • Dubbele garage en carport • Luxe nieuwe badkamer (2023) met hoogwaardige materialen • Souterrain met bar, badkamer en daglichttoetreding • Rolluiken aanwezig • Zonnige tuin met vrij uitzicht over landerijen Deze woning biedt u alles wat u zoekt, ruimte, comfort, energiezuinigheid en een adembenemend uitzicht over het Zeeuwse landschap. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
522 m²
Contenu
735 m³
Autre espace intérieur
56 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1945
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4453

Google Maps

Localisation de 's-Heerenhoek

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Heerenhoek

Chiffres de logement et de quartier dans 's-Heerenhoek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Heerenhoek. En 2025 étaient 2.025 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 311.000.

Résidents

2.025

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 311.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

67

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 's-Heerenhoek
Année Résidents
2021 1.980
2022 1.960
2023 2.005
2024 2.045
2025 2.025

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 's-Heerenhoek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 224.000
2022 EUR 244.000
2023 EUR 272.000
2024 EUR 295.000
2025 EUR 311.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 485 0-15: 290 15-25: 215 25-45: 455 45-65: 575

Niveau d'enseignement

Hoger

330

Praktisch

380

Middelbaar

800

Origine des habitants (2025)

Europa

190

Nederland

1.685

Buiten Europa

150

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 154
Appartementen 73
Tussenwoningen 215
Vrijstaande woningen 381
Twee-onder-één-kap woningen 174

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 89
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 39
2020 en later 79

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

229

Étiquette B

195

Étiquette A

138

Étiquette G

136

Étiquette D

85

Étiquette F

78

Étiquette E

39

Étiquette A++++

38

Étiquette A+++

26

Étiquette A+

8

Étiquette A++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 's-Heerenhoek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.830
2021 1.400 3.000
2022 1.110 2.850
2023 940 2.710
2024 900 2.790

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.270

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.230

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.300

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 850 • Électricité: 2.740

Activité dans 's-Heerenhoek (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 250

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 's-Heerenhoek
Période Délits
jan 2026 7
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Heerenhoek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Heerenhoek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 's-Heerenhoek?

's-Heerenhoek telt in 2025 ongeveer 2.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Heerenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Heerenhoek is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Heerenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Heerenhoek ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Heerenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Heerenhoek?

In 's-Heerenhoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.

Meer maisons in 's-Heerenhoek

Voir plus d'habitations dans cette ville.