Aller directement au contenu
Logo de 10+ Makelaars

Aartshertogenlaan 317

5212CH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 5.564

Galerie de photos

Aartshertogenlaan 317 's-Hertogenbosch
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op de tweede verdieping van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex bevindt zich dit fijne en lichte appartement. Met twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden en een aparte eetkamer biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De eigen berging ligt direct achter het complex en aan de voorzijde kun je gratis parkeren. De ligging is ideaal: op een paar minuten wandelen ligt het prachtige Prins Hendrikpark met de IJzeren Vrouw, een heerlijke plek om te ontspannen, joggen of picknicken. Ook winkels, sportcentrum het Sportiom en NS Station 's-Hertogenbosch Oost zijn dichtbij. De bruisende binnenstad bereik je binnen enkele fietsminuten! Indeling: De ligging is ideaal: op een paar minuten wandelen ligt het prachtige Prins Hendrikpark met de IJzeren Vrouw, een heerlijke plek om te ontspannen, joggen of picknicken. Ook winkels, sportcentrum het Sportiom en NS Station 's-Hertogenbosch Oost zijn dichtbij. De bruisende binnenstad bereik je binnen enkele fietsminuten! De gesloten keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits SMEG gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op, waar je de hele dag van de zon kunt genieten dankzij de gunstige ligging op het zuiden. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en grenst aan zowel de woonkamer als de badkamer. Beide ruimtes zijn toegankelijk vanuit de slaapkamer. De laminaatvloer geeft de slaapkamer een warme uitstraling. De badkamer is praktisch ingericht met witte wandtegels, een speelse gekleurde accenttegel en een karakteristieke terrazzovloer. Je vindt hier een wastafelmeubel en een inloopdouche. Loop je door de badkamer terug naar de hal, dan vind je naast de keuken de tweede slaapkamer. Deze is ideaal als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. In de hal bevinden zich tevens het aparte toilet en de meterkast.

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Contenu
195 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28c combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-07-2025
Date de vente
31-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.