Aller directement au contenu
Logo de Boumij Makelaars

Concordialaan 93

5223ZN 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 4.651

Galerie de photos

Concordialaan 93 's-Hertogenbosch
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op korte afstand van het bourgondische centrum en het Centraal Station van ’s-Hertogenbosch, in een groene, rustige en autoluwe woonomgeving nabij het prachtige Westerpark, ligt dit moderne en lichte woonhuis met een royale en zonnige tuin met achterom en vrijstaande stenen berging en daarnaast nog twee fijne balkons op de 2e verdieping. Inhoud ca. 458 m3, woonopp. ca. 129 m2, perceelopp ca. 125 m2, bouwjaar 2001. Begane grond: Entree/hal met meterkast, trappartij en de toiletruimte met een zwevend closet en een fonteintje. De mooie hoge vide zorgt voor een ruimtelijk effect en veel lichtinval. In de hal bevindt zich tevens de doorgang naar de royale woonkamer met stijlvolle, massieve eikenhouten vloer, een tuingericht zitgedeelte met grote raampartijen van vloer tot plafond en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in hoekopstelling, voorzien van een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigkap en inductiekookplaat. De diepe, zonnige achtertuin is gelegen op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de tuin bevindt zich nog een ruime stenen berging met elektra en een achterom. 1e Verdieping: Overloop met veel daglichttoetreding, een bergkast en doorgang naar een tweetal slaapkamers, waaronder een bijzonder royale hoofdslaapkamer over de volle breedte van de woning voorzien van vloerbedekking. Verder is de eerste verdieping geheel afgewerkt met een lichte laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en een 2e zwevend toilet. 2e Verdieping: Overloop met bergruimte, waar zich de cv-ketel, de mechanische ventilatie-unit en de aansluiting voor de wasapparatuur bevinden. Ook hier bevindt zich dezelfde lichte laminaatvloer als op de eerste verdieping. Dankzij de dakopbouw over de volle breedte van de woning zijn er op deze verdieping nog twee ruime en lichte slaapkamers gecreëerd. Beide kamers beschikken over een zonnig balkon, bereikbaar via een schuifpui. Deze moderne en goed onderhouden woning heeft een doordachte indeling, is geheel voorzien van dubbele beglazing en beschikt over 4 zonnepanelen. De woning is heerlijk centraal, bijzonder gunstig en kindvriendelijk gelegen nabij het Westerpark, winkelcentrum “de Helftheuvel”, speeltuintjes en de uitvalswegen. In slechts 15 minuten loopt u naar het gezellige en bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch, met de fiets doet u er slechts 5 minuutjes over. Het Centraal Station is nog sneller bereikbaar. Parkeren kan recht voor de deur middels een parkeervergunning. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
458 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.