Aller directement au contenu
Logo de Huyzerij

Maastrichtseweg 94

5215AG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 715.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 731.150

Prix d'achat /m²: € 5.257

Galerie de photos

Maastrichtseweg 94 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle en uitstekend onderhouden jaren ’30 woning met diepe tuin in de geliefde Indische buurt Wonen op een fijne locatie in ’s-Hertogenbosch? Aan de Maastrichtseweg 94 vind je deze verrassend ruime en tot in de puntjes verzorgde jaren ’30 woning, gelegen in de populaire Indische buurt. Een wijk waar het prettig wonen is voor jong en oud, met de Oosterplas, het stadscentrum en de A2 op korte afstand. Wonen & genieten Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De woning is al decennialang met zorg onderhouden en dat zie je overal terug. De ruime woonkamer met erker biedt volop licht en sfeer, met een mooie houten vloer, strak stucwerk en een gezellige gashaard. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek . De keuken is praktisch opgesteld in een U-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, stoomoven, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend vind je de bijkeuken met extra bergruimte en toegang tot de tuin . Comfort & ruimte De woning beschikt over een ruime badkamer met ligbad, separate douche en dubbele wastafel. Ideaal voor gezinnen of wie gewoon van comfort houdt . Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer royale slaapkamer over de volle breedte van de woning (voorheen twee kamers), evenals een extra kamer die perfect geschikt is als kinder-, werk- of logeerkamer . De tweede verdieping biedt nog eens twee fijne slaapkamers, beide met veel lichtinval. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig voor al je spullen . Duurzaam en toekomstbestendig Deze woning is niet alleen charmant, maar ook energiezuinig. Zo beschikt het huis over: HR++ beglazing Hybride warmtepomp (2022) 11 zonnepanelen (2020) Moderne cv-ketel (2018) Dit resulteert in een laag energieverbruik en extra wooncomfort . Buitenleven De diepe achtertuin met achterom is een heerlijke plek om te ontspannen. Of je nu wilt loungen, uitgebreid wilt tafelen of kinderen wilt laten spelen: hier kan het allemaal. Dankzij de diepte is er altijd wel een plekje in de zon te vinden . Kort samengevat: Karakteristieke jaren ’30 woning (1933) Woonoppervlakte ca. 136 m² Perceel van 204 m² 4 (mogelijk 5) slaapkamers Uitstekend onderhouden en instapklaar Energiezuinig en duurzaam Gelegen in geliefde en centrale woonwijk

Prêt immobilier berekenen

€ 715.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 731.150

3,04%

Annuellement

%

€ 35.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 715.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
204 m²
Contenu
493 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit trendline HRC25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5215

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.