Ir directamente al contenido
Logotipo de Huyzerij

Maastrichtseweg 94

5215AG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 715.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 731.150

Precio de compra /m²: € 5.257

Galería de fotos

Maastrichtseweg 94 's-Hertogenbosch
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en uitstekend onderhouden jaren ’30 woning met diepe tuin in de geliefde Indische buurt Wonen op een fijne locatie in ’s-Hertogenbosch? Aan de Maastrichtseweg 94 vind je deze verrassend ruime en tot in de puntjes verzorgde jaren ’30 woning, gelegen in de populaire Indische buurt. Een wijk waar het prettig wonen is voor jong en oud, met de Oosterplas, het stadscentrum en de A2 op korte afstand. Wonen & genieten Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De woning is al decennialang met zorg onderhouden en dat zie je overal terug. De ruime woonkamer met erker biedt volop licht en sfeer, met een mooie houten vloer, strak stucwerk en een gezellige gashaard. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek . De keuken is praktisch opgesteld in een U-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, stoomoven, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend vind je de bijkeuken met extra bergruimte en toegang tot de tuin . Comfort & ruimte De woning beschikt over een ruime badkamer met ligbad, separate douche en dubbele wastafel. Ideaal voor gezinnen of wie gewoon van comfort houdt . Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer royale slaapkamer over de volle breedte van de woning (voorheen twee kamers), evenals een extra kamer die perfect geschikt is als kinder-, werk- of logeerkamer . De tweede verdieping biedt nog eens twee fijne slaapkamers, beide met veel lichtinval. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig voor al je spullen . Duurzaam en toekomstbestendig Deze woning is niet alleen charmant, maar ook energiezuinig. Zo beschikt het huis over: HR++ beglazing Hybride warmtepomp (2022) 11 zonnepanelen (2020) Moderne cv-ketel (2018) Dit resulteert in een laag energieverbruik en extra wooncomfort . Buitenleven De diepe achtertuin met achterom is een heerlijke plek om te ontspannen. Of je nu wilt loungen, uitgebreid wilt tafelen of kinderen wilt laten spelen: hier kan het allemaal. Dankzij de diepte is er altijd wel een plekje in de zon te vinden . Kort samengevat: Karakteristieke jaren ’30 woning (1933) Woonoppervlakte ca. 136 m² Perceel van 204 m² 4 (mogelijk 5) slaapkamers Uitstekend onderhouden en instapklaar Energiezuinig en duurzaam Gelegen in geliefde en centrale woonwijk

Hipoteca berekenen

€ 715.000

Coste del comprador (estimado): € 16.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 731.150

3,04%

Anualmente

%

€ 35.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 715.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
204 m²
Contenido
493 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit trendline HRC25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5215

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.