5213ER 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 4.024
Woonhub presenteert: Een sfeervolle tussen woning midden in het hartje van ’s-Hertogenbosch! Ben je op zoek naar een charmante woning boordevol potentie, waar je direct het gevoel hebt dat je thuis komt? Stop dan met zoeken. Aan de Cypresstraat 36, in de gewilde wijk De Meerendonk in ’s-Hertogenbosch, vind je deze heerlijke eengezinswoning uit 1938. Perfect voor starters of gezinnen die dromen van hun eigen plek, dicht bij het bruisende stadsleven én omringd door rust. Wat meteen opvalt, is de authentieke uitstraling van de woning. De bouw uit 1938 verraadt karakter, terwijl de comfortabele indeling direct uitnodigt tot fijn wonen. Zodra je de voordeur binnenstapt, voel je de prettige sfeer die oude woningen zo uniek maakt. Hoge plafonds, een doordachte indeling en prettige lichtinval zorgen ervoor dat je je hier snel thuis zult voelen. De woonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Hier kun je, na een drukke dag, lekker neerploffen op de bank of samen met het gezin genieten van een warme maaltijd. Aansluitend vind je een praktische keuken waar je alles bij de hand hebt om uitgebreid te koken of snel even iets klaar te maken tussendoor. De raampartijen bieden fraai zicht op de royale achtertuin, een plek waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De diepe achtertuin van maar liefst 48 m² verdient absoluut extra aandacht. Of je nu groene vingers hebt, gezellig wilt barbecueën met vrienden, kinderen wilt laten ravotten of gewoon rustig wilt neerstrijken met een goed boek: hier kan het allemaal. De tuin biedt volop privacy én genoeg plek voor een mooie loungehoek, speeltoestellen of zelfs een kleine moestuin. Achterin is er bovendien ruimte voor een berging, ideaal om fietsen of tuingereedschap netjes op te bergen. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, stuk voor stuk veelzijdig in te richten. Ze bieden volop ruimte voor slaapkamers, een thuiswerkplek of een gastenkamer. De functioneel ingerichte badkamer maakt deze verdieping compleet en zorgt voor een prettige start van elke dag. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers die diverse gebruiksmogelijkheden bieden. Deze ruimtes zijn uitermate geschikt voor grotere gezinnen die behoefte hebben aan extra slaapkamers, maar lenen zich ook perfect als logeerkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of royale bergruimte. Niet alleen het huis zelf is een pareltje, ook de ligging is ideaal. De Meerendonk is een rustige, groene en kindvriendelijke wijk waar alles binnen handbereik is. Winkels, scholen en sportverenigingen liggen praktisch om de hoek, zodat dagelijkse boodschappen of een schoolrun snel geregeld zijn. Zin in een dagje stad? Binnen enkele minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch, vol cultuur, gezellige restaurants en sfeervolle terrasjes. Bovendien zijn de uitvalswegen dichtbij, wat prettig is voor wie regelmatig buiten de stad reist.Met de instapklare staat, de gezellige. Cypresstraat 36 is niet alleen een bijzonder leuke gezinswoning, maar ook nog eens gelegen in één van de fijnste stukjes van ’s-Hertogenbosch. Ben jij een starter op de woningmarkt óf zoek je juist die perfect passende stap voor je gezin? Kom gerust eens ervaren hoe het voelt om hier thuis te komen.
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
€ 24.750
Disponible immédiatement
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Douche, ligbad, en wastafel
Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch
Voir plus d'habitations dans cette ville.
5223MV 's-Hertogenbosch
€ 1.900 p/m
€ 21/m²
5224HR 's-Hertogenbosch
€ 1.625 p/m
€ 14/m²
5211DN 's-Hertogenbosch
€ 1.440 p/m
€ 29/m²
5211JV 's-Hertogenbosch
€ 1.150.000 k.k.
5211SH 's-Hertogenbosch
€ 319.000 k.k.
5211JN 's-Hertogenbosch
€ 725.000 k.k.
€ 4.531/m²
5211CE 's-Hertogenbosch
€ 650.000 k.k.
€ 5.652/m²
5221LP 's-Hertogenbosch
€ 615.000 k.k.
€ 3.417/m²
