Aller directement au contenu
Logo de HRS Makelaars

Evert van Dijkstraat 22

5224BJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 4.612

Galerie de photos

Evert van Dijkstraat 22 's-Hertogenbosch
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hallo starters in Den Bosch, dit is jouw kans op een heerlijke hoekwoning met tuin! Welkom bij deze instapklare parel, een woning die zo uit een woonmagazine lijkt te komen. Hotelchique, comfortabel en klaar om van te genieten. Met drie slaapkamers, een zonnige achtertuin én een royale zolder met uitbreidingsmogelijkheden (denk aan een extra slaapkamer met dakkapel), is dit een ideale plek om je thuis te noemen. Het ligt in een rustige en gemoedelijke straat tussen de Helftheuvel en het Beatrixpark in. Dankzij de fijne voortuin is de rust- en groenbeleving nog velen malen groter. Je komt binnen in een fijne hal met garderobe, meterkast en het toilet. De doorzonwoonkamer is mooi onderhouden en ademt luxe en comfort. De hotelchique sfeer komt hier volledig tot zijn recht. Er is een fijne zithoek gemaakt met een prachtige op maat gemaakte cinewall. De eethoek ligt aan de tuinzijde en heeft hier prachtig zicht op. Of je nu kiest voor een ronde of een rechte tafel, er is voldoende plaats om met zijn allen gezellig te dineren. De keuken bevindt zich in de aanbouw van de woning. Het is een lichte ruimte met meer dan voldoende kastruimte. Voor het raam is een barretje geplaats, een heerlijke plek voor een snel ontbijt of een kop koffie. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. Deze is heerlijk groen, met fleurige borders en volop plek om gezellig in te richten. Direct aan de keuken vind je een knusse loungehoek, achterin staat de eettafel, en tussen de keuken en schuur is nóg een extra zitplekje gecreëerd. De schuur zelf is verrassend ruim en voorzien van wasmachineaansluiting, plus genoeg plek voor fietsen, tuinspullen en opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning. Hier is voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. Aan de voorzijde ligt een tweede fijne slaapkamer. Hier kan tevens een tweepersoonsbed en kast worden geplaatst. De derde slaapkamer is ideaal als kantoor of kinderkamer. De badkamer is compleet met inloopdouche, wastafel, toilet en handdoekradiator. De zolder is een verborgen troef: bereikbaar via een vaste trap en nu in gebruik als bergzolder, maar met veel potentie. Met een grote dakkapel kun je hier eenvoudig een extra slaapkamer en een voorzolder creëren. Een mooie kans om extra waarde aan je woning toe te voegen! In dit huis kun je niet alleen direct intrekken en genieten, maar ook op termijn de woning nóg waardevoller maken met bijvoorbeeld een dakkapel of een aanbouw. De locatie is top! De woning ligt tussen het Beatrixpark en de Helftheuvel in, met het centrum van Den Bosch op slechts 10 minuten fietsen. Voor een frisse neus of een wandeling met de hond loop je zo in het park. De straat is rustig en de sfeer is vriendelijk. Kortom, een heerlijke plek om thuis te komen.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
325 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
02-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.