5224BJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant
€ 369.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.230
2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 378.230
Koopprijs /m²: € 4.612
Hallo starters in Den Bosch, dit is jouw kans op een heerlijke hoekwoning met tuin! Welkom bij deze instapklare parel, een woning die zo uit een woonmagazine lijkt te komen. Hotelchique, comfortabel en klaar om van te genieten. Met drie slaapkamers, een zonnige achtertuin én een royale zolder met uitbreidingsmogelijkheden (denk aan een extra slaapkamer met dakkapel), is dit een ideale plek om je thuis te noemen. Het ligt in een rustige en gemoedelijke straat tussen de Helftheuvel en het Beatrixpark in. Dankzij de fijne voortuin is de rust- en groenbeleving nog velen malen groter. Je komt binnen in een fijne hal met garderobe, meterkast en het toilet. De doorzonwoonkamer is mooi onderhouden en ademt luxe en comfort. De hotelchique sfeer komt hier volledig tot zijn recht. Er is een fijne zithoek gemaakt met een prachtige op maat gemaakte cinewall. De eethoek ligt aan de tuinzijde en heeft hier prachtig zicht op. Of je nu kiest voor een ronde of een rechte tafel, er is voldoende plaats om met zijn allen gezellig te dineren. De keuken bevindt zich in de aanbouw van de woning. Het is een lichte ruimte met meer dan voldoende kastruimte. Voor het raam is een barretje geplaats, een heerlijke plek voor een snel ontbijt of een kop koffie. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. Deze is heerlijk groen, met fleurige borders en volop plek om gezellig in te richten. Direct aan de keuken vind je een knusse loungehoek, achterin staat de eettafel, en tussen de keuken en schuur is nóg een extra zitplekje gecreëerd. De schuur zelf is verrassend ruim en voorzien van wasmachineaansluiting, plus genoeg plek voor fietsen, tuinspullen en opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning. Hier is voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. Aan de voorzijde ligt een tweede fijne slaapkamer. Hier kan tevens een tweepersoonsbed en kast worden geplaatst. De derde slaapkamer is ideaal als kantoor of kinderkamer. De badkamer is compleet met inloopdouche, wastafel, toilet en handdoekradiator. De zolder is een verborgen troef: bereikbaar via een vaste trap en nu in gebruik als bergzolder, maar met veel potentie. Met een grote dakkapel kun je hier eenvoudig een extra slaapkamer en een voorzolder creëren. Een mooie kans om extra waarde aan je woning toe te voegen! In dit huis kun je niet alleen direct intrekken en genieten, maar ook op termijn de woning nóg waardevoller maken met bijvoorbeeld een dakkapel of een aanbouw. De locatie is top! De woning ligt tussen het Beatrixpark en de Helftheuvel in, met het centrum van Den Bosch op slechts 10 minuten fietsen. Voor een frisse neus of een wandeling met de hond loop je zo in het park. De straat is rustig en de sfeer is vriendelijk. Kortom, een heerlijke plek om thuis te komen.
€ 369.000
Kosten koper (geschat): € 9.230
2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230
2,78%
Jaarlijks
€ 18.450
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch
Bekijk meer woningen in deze plaats.
5223MV 's-Hertogenbosch
€ 1.900 p/m
€ 21/m²
5224HR 's-Hertogenbosch
€ 1.625 p/m
€ 14/m²
5211DN 's-Hertogenbosch
€ 1.440 p/m
€ 29/m²
5211JV 's-Hertogenbosch
€ 1.150.000 k.k.
5211SH 's-Hertogenbosch
€ 319.000 k.k.
5211JN 's-Hertogenbosch
€ 725.000 k.k.
€ 4.531/m²
5211CE 's-Hertogenbosch
€ 650.000 k.k.
€ 5.652/m²
5221LP 's-Hertogenbosch
€ 615.000 k.k.
€ 3.417/m²
