Aller directement au contenu
Logo de Next Move Makelaars

Geldersedam 42

5212RB 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sous réserve

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 3.875

Galerie de photos

Geldersedam 42 's-Hertogenbosch
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Geldersedam 42 ’s-Hertogenbosch Royale karakteristieke bovenwoning uit 1928 met maar liefst 129 m² verdeeld over 3 verdiepingen. Met 2 terrassen en uniek uitzicht op de IJzeren Vrouw is dit een verrassend ruime woning met veel potentie, waar kopers hun eigen woonwensen realiseren. Gelegen in een gemeentelijk monument, in de gewilde wijk De Muntel en op loopafstand van de bruisende binnenstad van 's-Hertogenbosch, de ideale plek om te wonen! Indeling Eigen entree op begane grond, hal met meterkast. Trap opgang naar de eerste verdieping. De bovenwoning is verdeeld over drie verdiepingen met twee ruime dakterrassen gelegen op het zuidwesten, heerlijk om met mooie dagen nog tot laat van de zon te genieten! Aan de voorzijde een fraai uitzicht over de ijzeren vrouw. Eerste verdieping Entree op de begane grond bereik je via de trap de eerste verdieping met de overloop met toegang tot het toilet. Aparte keuken en woonkamer zich bevinden. Vanuit de woonkamer en de keuken een mooi uitzicht over de ijzeren vrouw. Woonkamer is voorzien van een houten vloer en aan de achterzijde een ruim balkon. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar een zeer ruime slaapkamer, royale badkamer met toilet, hoekbad, inloopdouche en dubbele wastafel is gelegen. Veder een ruime kamer met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Overige verdiepingen Via de vaste trap naar de derde verdieping waar 2 ruime slaapkamers, waarvan een met een extra bergruimte. Ook is er een royaal dakterras. Balkon Vanaf het dakterras heb je een mooi uitzicht over 's-Hertogenbosch Bijzonderheden * Bouwjaar: 1928 * Woonoppervlakte: ca. 129 m² * Type: bovenwoning met 3 woonlagen * 3 slaapkamers * 2 terrassen * Uitzicht op De IJzeren Vrouw * Gelegen in De Muntel * Op korte afstand van centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer * De VvE is slapend, er is een inschrijving bij de Kamer van Koophandel en een gezamenlijke opstalverzekering met de onderburen. * Niet zelf bewoningsclausule is van toepassing * Parkeren door middel van een vergunning * Bouwtechnisch rapport is aanwezig Een woning met karakter, ruimte en een uitzonderlijke ligging, klaar om naar eigen smaak te worden gemoderniseerd. Ideaal voor kopers die groots willen wonen op een toplocatie in ’s-Hertogenbosch. ALGEMEEN: De presentatie en promotiemiddelen met indelingstekeningen is uitsluitend bedoeld als hulpmiddel, om u zo goed mogelijk te oriënteren omtrent de indeling, maar niet over afwerking etc. De gegevens zijn in de meeste gevallen afkomstig van een aan ons kantoor ter hand gestelde tekening en zijn puur ter indicatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan, tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. Bij de bezichtiging ziet u de werkelijkheid waarvan u bij uw eventuele koop uitgaat. Daar is uiteindelijk de bezichtiging voor, die wij graag voor u regelen. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning. Deze wooninformatie wordt naar meer geïnteresseerden gezonden en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Contenu
445 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
26-01-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.