Aller directement au contenu
Logo de Woonhub Makelaars

Geysendorfferstraat 33

5224BM 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.921

Galerie de photos

Geysendorfferstraat 33 's-Hertogenbosch
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Woonhub presenteert Een ruime tussenwoning met volop comfort. Deze goed onderhouden gezinswoning ligt aan een groene straat in de wijk De Kruiskamp. Hier woon je op korte afstand van alles wat je nodig hebt: supermarkten, basisscholen, speeltuinen en uitvalswegen. Ook het gezellige centrum van 's-Hertogenbosch en het station zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Indeling van de woning Begane grond We starten in de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang bevinden. Vervolgens kom je in de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde valt er volop daglicht naar binnen. De woonkamer staat in directe verbinding met de halfopen keuken, die is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Denk aan een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, combioven/magnetron, spoelbak met kraan, kokendwaterkraan, afzuigkap én een ingebouwde koffiemachine. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. Via de achterzijde van de woning stap je direct de tuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de grootste kamer, met daarnaast een inloopkast die ideaal is als kledingruimte of extra werk-/hobbykamer. De moderne badkamer, vernieuwd in 2021, is voorzien van een douche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de zolder, waar een derde slaapkamer is gerealiseerd. Daarnaast vind je hier de wasruimte, extra bergruimte en opbergruimte achter de knieschotten. Dankzij de dakkapel is ook deze verdieping aangenaam licht. Buitenruimte De voortuin ligt op het zuiden en biedt een heerlijke plek om van de zon te genieten, vanaf de ochtend tot in de (na)middag. De achtertuin is gelegen op het noorden, maar dankzij de diepte van de tuin kun je ook hier gedurende de dag volop van de zon profiteren. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging met elektra en er is een achterom aanwezig. Parkeren In de straat is voldoende gratis openbare parkeergelegenheid beschikbaar. Kenmerken van de woning Woonoppervlakte: 102 m² Perceeloppervlakte: 141 m² Inhoud: 322 m³ Aantal kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers) Bouwjaar: 1965 Energieklasse: B Badkamer vernieuwd in 2021 Halfopen keuken met luxe inbouwapparatuur Volledig voorzien van kunststof kozijnen Gasaansluiting aanwezig Vloerverwarming op de benedenverdieping Zonnepanelen Airconditioning Rolluiken Vrijstaande stenen berging met elektra Over de ligging en de buurt De woning is gelegen in de wijk De Kruiskamp. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten op loopafstand. Ook basisscholen, speeltuinen en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch, met een breed aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Het centraal station ligt eveneens op fietsafstand. Recreatiegebieden zoals de Moerputten en het Engelermeer zijn ook vlakbij. Uitvalswegen richting Eindhoven, Utrecht en Tilburg zijn snel bereikbaar via de A2 en A59.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
322 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
24-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.