Jump to content
Logo of Woonhub Makelaars

Geysendorfferstraat 33

5224BM 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.921

Photo Gallery

Geysendorfferstraat 33 's-Hertogenbosch
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Woonhub presenteert Een ruime tussenwoning met volop comfort. Deze goed onderhouden gezinswoning ligt aan een groene straat in de wijk De Kruiskamp. Hier woon je op korte afstand van alles wat je nodig hebt: supermarkten, basisscholen, speeltuinen en uitvalswegen. Ook het gezellige centrum van 's-Hertogenbosch en het station zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Indeling van de woning Begane grond We starten in de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang bevinden. Vervolgens kom je in de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde valt er volop daglicht naar binnen. De woonkamer staat in directe verbinding met de halfopen keuken, die is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Denk aan een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, combioven/magnetron, spoelbak met kraan, kokendwaterkraan, afzuigkap én een ingebouwde koffiemachine. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. Via de achterzijde van de woning stap je direct de tuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de grootste kamer, met daarnaast een inloopkast die ideaal is als kledingruimte of extra werk-/hobbykamer. De moderne badkamer, vernieuwd in 2021, is voorzien van een douche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de zolder, waar een derde slaapkamer is gerealiseerd. Daarnaast vind je hier de wasruimte, extra bergruimte en opbergruimte achter de knieschotten. Dankzij de dakkapel is ook deze verdieping aangenaam licht. Buitenruimte De voortuin ligt op het zuiden en biedt een heerlijke plek om van de zon te genieten, vanaf de ochtend tot in de (na)middag. De achtertuin is gelegen op het noorden, maar dankzij de diepte van de tuin kun je ook hier gedurende de dag volop van de zon profiteren. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging met elektra en er is een achterom aanwezig. Parkeren In de straat is voldoende gratis openbare parkeergelegenheid beschikbaar. Kenmerken van de woning Woonoppervlakte: 102 m² Perceeloppervlakte: 141 m² Inhoud: 322 m³ Aantal kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers) Bouwjaar: 1965 Energieklasse: B Badkamer vernieuwd in 2021 Halfopen keuken met luxe inbouwapparatuur Volledig voorzien van kunststof kozijnen Gasaansluiting aanwezig Vloerverwarming op de benedenverdieping Zonnepanelen Airconditioning Rolluiken Vrijstaande stenen berging met elektra Over de ligging en de buurt De woning is gelegen in de wijk De Kruiskamp. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten op loopafstand. Ook basisscholen, speeltuinen en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch, met een breed aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Het centraal station ligt eveneens op fietsafstand. Recreatiegebieden zoals de Moerputten en het Engelermeer zijn ook vlakbij. Uitvalswegen richting Eindhoven, Utrecht en Tilburg zijn snel bereikbaar via de A2 en A59.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
141 m²
Content
322 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
24-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.