Aller directement au contenu
Logo de Abelen Makelaars en Taxateurs b.v.

Gouverneur Holvoetstraat 26

5224CC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 569.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 582.230

Prix d'achat /m²: € 4.093

Galerie de photos

Gouverneur Holvoetstraat 26 's-Hertogenbosch
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een rustige en groene locatie in De Schutskamp, met alle voorzieningen binnen handbereik én volledig gelijkvloers wonen! Deze geschakelde bungalow biedt verrassend veel ruimte en een prettige indeling met maar liefst drie slaapkamers en twee badkamers. De woning is gelegen op een royaal perceel van 461 m² en beschikt over een zonnige tuin op het zuidwesten, waar je tot in de avonduren van de zon kunt genieten. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en is voorzien van een open haard en grote raampartijen aan de tuinzijde, wat zorgt voor een fijne lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Via een loopdeur sta je zo buiten. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken met toegang tot de ruime eetkamer, eveneens met een deur naar het terras en de tuin. Deze opzet biedt volop mogelijkheden om wonen en koken naar eigen wens samen te brengen. Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot onder andere de garage. Vanuit de garage bereik je de berging, die op haar beurt weer toegang heeft tot de achtertuin – praktisch en functioneel in gebruik. Op eigen terrein is er ruimte voor het parkeren van twee auto’s. De woning verkeert in een gedateerde staat en dient gemoderniseerd te worden. Juist dit maakt het een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak en woonwensen kan worden ingericht. Denk hierbij aan het vernieuwen van keuken en sanitair, het moderniseren van afwerkingen en het eventueel aanpassen van de indeling. De ruimte, het perceel en de ligging vormen een uitstekende basis om hier een eigentijdse en comfortabele bungalow te realiseren. De ligging is bijzonder prettig: op loopafstand van winkelcentrum De Helftheuvelpassage en een basisschool. Voor ontspanning liggen natuurgebied De Moerputten en recreatieplas Engelermeer op korte afstand. Daarnaast zijn de A2 en A59 snel en eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: Perceel: 461 m², Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 29 m², Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m², Inhoud: 595 m³, Bouwjaar: 1971, Energielabel: C, Verwarming middels heteluchtverwarming, Warm water via elektrische boiler, Dakbedekking vernieuwd in 2024, Twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Een bungalow met volop ruimte en potentie, op een fijne locatie – klaar om geheel naar eigen wens te worden gemoderniseerd. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 569.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230

3,04%

Annuellement

%

€ 28.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
461 m²
Contenu
595 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
176 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Driedubbel glas en dubbel glas
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-03-2026
Date de vente
06-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, 2 toiletten, wastafel, douche, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.