Direct naar de inhoud
Logo van Abelen Makelaars en Taxateurs b.v.

Gouverneur Holvoetstraat 26

5224CC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 569.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 582.230

Koopprijs /m²: € 4.093

Fotogalerij

Gouverneur Holvoetstraat 26 's-Hertogenbosch
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een rustige en groene locatie in De Schutskamp, met alle voorzieningen binnen handbereik én volledig gelijkvloers wonen! Deze geschakelde bungalow biedt verrassend veel ruimte en een prettige indeling met maar liefst drie slaapkamers en twee badkamers. De woning is gelegen op een royaal perceel van 461 m² en beschikt over een zonnige tuin op het zuidwesten, waar je tot in de avonduren van de zon kunt genieten. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en is voorzien van een open haard en grote raampartijen aan de tuinzijde, wat zorgt voor een fijne lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Via een loopdeur sta je zo buiten. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken met toegang tot de ruime eetkamer, eveneens met een deur naar het terras en de tuin. Deze opzet biedt volop mogelijkheden om wonen en koken naar eigen wens samen te brengen. Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot onder andere de garage. Vanuit de garage bereik je de berging, die op haar beurt weer toegang heeft tot de achtertuin – praktisch en functioneel in gebruik. Op eigen terrein is er ruimte voor het parkeren van twee auto’s. De woning verkeert in een gedateerde staat en dient gemoderniseerd te worden. Juist dit maakt het een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak en woonwensen kan worden ingericht. Denk hierbij aan het vernieuwen van keuken en sanitair, het moderniseren van afwerkingen en het eventueel aanpassen van de indeling. De ruimte, het perceel en de ligging vormen een uitstekende basis om hier een eigentijdse en comfortabele bungalow te realiseren. De ligging is bijzonder prettig: op loopafstand van winkelcentrum De Helftheuvelpassage en een basisschool. Voor ontspanning liggen natuurgebied De Moerputten en recreatieplas Engelermeer op korte afstand. Daarnaast zijn de A2 en A59 snel en eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: Perceel: 461 m², Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 29 m², Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m², Inhoud: 595 m³, Bouwjaar: 1971, Energielabel: C, Verwarming middels heteluchtverwarming, Warm water via elektrische boiler, Dakbedekking vernieuwd in 2024, Twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Een bungalow met volop ruimte en potentie, op een fijne locatie – klaar om geheel naar eigen wens te worden gemoderniseerd. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 569.000

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
461 m²
Inhoud
595 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
176 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Driedubbel glas en dubbel glas
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-03-2026
Verkoopdatum
06-05-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, wastafel, douche, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.