Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch

Haarlemstraat 20

5224XW 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.448

Galerie de photos

Haarlemstraat 20 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! DROOMHUIS IN KRUISKAMP VOOR STARTERS, STELLEN EN JONGE GEZINNEN! Ben jij op zoek naar een perfect ingedeeld woonhuis op een centrale, kindvriendelijke locatie in de geliefde buurt Kruiskamp? Dit prachtige huis met vier slaapkamers en een stijlvolle badkamer is helemaal klaar voor jou. Geniet van een lichte en ruime woonkamer, een tuin op het noordwesten om ’s avonds heerlijk na te genieten van de zon, en een energielabel C dat vriendelijk is voor je portemonnee. Dit is dé kans voor starters, kleine gezinnen of tweepersoonshuishoudens die op zoek zijn naar een plek om thuis te komen. Laat je verrassen door de rust, ruimte en perfectie van deze woning! HIGHLIGHTS DIE JE ZEKER MOET WETEN: - Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen en een heerlijke plek voor gezellige borrels of filmavonden met het gezin. - Vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerken of zelfs een walk-in-closet. - Ruime badkamer: een strakke uitstraling en stijlvolle afwerking. - Energielabel C: gunstig voor je maandelijkse lasten én goed voor het klimaat. - Kindvriendelijke omgeving met speeltuinen en scholen in de buurt. - Fraaie tuin op het noordwesten, waar je na een lange werkdag nog volop van de zon kunt genieten. WELKOM IN DE PERFECTE PLEK OM TE WONEN Het huis is met zijn woonoppervlakte van 116 m² verrassend ruim. Bij binnenkomst ervaar je direct de fijne sfeer. De ruime woonkamer vangt veel natuurlijk licht door de grote ramen en biedt meer dan genoeg plek voor een royale hoekbank, een gezellige eethoek én extra speelruimte, mocht je kleine kinderen hebben. De beneden verdieping is voorzien van rolluiken, perfect voor privacy en voor het vasthouden van een aangename temperatuur.  Ga je naar boven, dan vind je vier fijne slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Rust en privacy zijn hier gegarandeerd. De kamers op de eerste verdieping zijn ruim en praktisch ingericht. Perfect voor een jong gezin of gewoon lekker voor jezelf, omdat je hier net zo gemakkelijk een thuiskantoor als een inloopkast kunt creëren. De ruime badkamer voelt als je eigen mini-spa: strakke tegels, een inloopdouche en een frisse uitstraling. De tuin is gelegen op het noordwesten, waardoor het een heerlijke plek is om van de late middagzon te genieten. Denk aan barbecueën met vrienden, spelen met de kids of gewoon ontspannen met een tijdschrift en een drankje. Ontsnap hier even van alle drukte en adem diep in. De groene omgeving en ruime opzet van de buurt maken het plaatje compleet. Energievriendelijkheid en ligging Met een energielabel C biedt deze woning een comfortabele leefomgeving. En laten we de locatie niet vergeten: Kruiskamp is een populaire, kindvriendelijke wijk met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Speeltuinen, scholen en winkels zijn slechts een paar stappen verwijderd. Maar ook het bruisende stadscentrum is dankzij een goede verbinding vlakbij. Ben jij een starter, een ondernemer die graag vanuit huis werkt, of droom je van je eerste gezinswoning? Dit huis heeft alles. HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Deze ruime woning van 116 m² heeft alles wat je nodig hebt! Begin je dag in de strakke, ruime badkamer en geniet van de royale woonkamer met veel lichtinval. De vier slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin, een werkplek én opslag. De tuin? Een heerlijke plek om te ontspannen in de middag- en avondzon. En met energielabel C bespaar je nog op je maandelijkse kosten ook. Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt blijft het stadsleven toch lekker dichtbij. Dit huis voldoet aan al je eisen én een paar extra. Nieuwsgierig? Je volgende thuishaven wacht op je! Ben je enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak en ontdek zelf hoe bijzonder deze woning is!

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
412 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-02-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.