Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch

Harmoniepolder 98

5235TM 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.521

Galerie de photos

Harmoniepolder 98 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN IN DE MAASPOORT: STIJLVOL, RUIM EN COMPLEET! Ben jij op zoek naar een fijne gezinswoning waar ruimte, comfort en een moderne afwerking perfect samenkomen? Maak dan kennis met deze prachtige woning in de geliefde wijk Maaspoort! Met een energielabel B, instapklare staat en een diepe tuin op het oosten is dit dé plek waar jij je direct thuis voelt. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die gewoon wat extra ruimte kan gebruiken. Tel daar de vier slaapkamers en een stijlvolle keuken bij op, en je hebt dé perfecte woning voor nu én de toekomst gevonden. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING - Instapklaar: Je hoeft alleen je meubels te verhuizen en te genieten! Alles is al tiptop in orde. - Moderne keuken: Strakke lijnen, eigentijdse details en van alle gemakken voorzien. Hier kook jij je favoriete gerechten met plezier. - Vier slaapkamers: Of je nou een werkplek, hobbyruimte of kinderkamer nodig hebt, het kan hier allemaal. - Diepe tuin: Gelegen op het oosten, heerlijk licht en ruim genoeg voor een loungeset én een speelhoek! - Energielabel B: Dit betekent comfortabel wonen én besparen op je energiekosten. EEN WARME WOONBELEVING: HIER WIL JE WONEN! Welkom in deze charmante woning die werkelijk álles in huis heeft om jouw woondromen waar te maken. Al bij binnenkomst merk je het: dit is meer dan een huis, dit voelt echt als een thuis. De lichte en fris afgewerkte woonkamer biedt ruimte voor een gezellig zitgedeelte én een sfeervolle eethoek. Dankzij de strakke vloer en neutrale kleurkeuzes kun je hier met vrijwel elke woonstijl uit de voeten. De moderne, halfopen keuken is een lust voor het oog én een genot om in te koken. Denk aan strak vormgegeven kasten, uitgebreide opbergmogelijkheden en alle apparatuur die je nodig hebt om van een diner een feestje te maken. Zie je jezelf al staan met een wijntje terwijl het avondlicht je keuken binnenvalt? Bijzonder praktisch is de indeling van de bovenverdiepingen. Hier vind je niet minder dan vier slaapkamers die je op diverse manieren kunt indelen. Heb je een jong gezin? Dan is er volop speel- en slaapruimte voor iedereen. Werk je vanuit huis? Richt een slaapkamer in als kantoor en geniet van een fijne thuiswerkplek. En wat dacht je van een extra walk-in closet of een logeerkamer voor vrienden en familie? Hier kun je alle kanten op! Buiten gaat de woonkwaliteit gewoon door. De diepe tuin op het oosten biedt niet alleen veel zon, maar ook veel mogelijkheden. Schuif je tuintafel in de zon, plant je eigen kruiden in een hoekje of installeer een trampoline voor de kids. Heb je groene vingers of ben je juist meer van de barbecue-avonden? Deze tuin past zich moeiteloos aan jouw wensen aan. En alsof dat nog niet genoeg is, valt ook de locatie absoluut in de smaak. Wonen in Maaspoort betekent rust en ontspanning met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, scholen, sportclubs en uitstekende bereikbaarheid naar het stadscentrum én de snelwegen. Of je nu je boodschappen wilt doen, een wandeling door het park wilt maken of snel de stad in moet: hier kan het allemaal. Tot slot is het energielabel B de kers op de taart. Dit energiezuinige huis is klaar voor de toekomst en houdt de woonlasten overzichtelijk. Een huis dat niet alleen mooi is, maar ook slim. PRAKTISCHE INFO DIE JE MEE MOET NEMEN - Woonoppervlakte: 94 m² - Aantal slaapkamers: 4 - Energielabel B - Tuin op het oosten Deze woning is meer dan een optelsom van haar kenmerken, het is een plek waar je mooie herinneringen maakt, waar comfort en sfeer samenkomen én die je volop mogelijkheden biedt om te groeien. Wanneer kom jij hem beleven? SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS (100 WOORDEN) Deze instapklare woning in Maaspoort is een buitenkans! De moderne keuken nodigt uit om lekker te kokkerellen, terwijl de ruime en lichte woonkamer perfect is voor ontspannen avonden thuis. Met vier slaapkamers biedt het huis plaats voor gezinnen van elke grootte, en de diepe tuin op het oosten is een heerlijke buitenruimte. Dankzij het energielabel B ben je ook nog eens verzekerd van lage energiekosten. Combineer dat met de prettige ligging in een rustige, groene buurt met alle voorzieningen om de hoek, en je hebt een woning die je niet wilt missen. Waar wacht je nog op? Plan snel die bezichtiging! BIJZONDERHEDEN - notariskeuze verkoper. - verkoper heeft de woning niet zelf bewoond (niet-zelfbewoningsclausule van toepassing). - geen ingevulde NVM-vragenlijst aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
139 m²
Contenu
323 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
29-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5235

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.