Aller directement au contenu
Logo de Boumij Makelaars

Hinthamereinde 60 D

5211PN 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.172

Galerie de photos

Hinthamereinde 60 D 's-Hertogenbosch
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het bruisende hart van ’s-Hertogenbosch, met alle stadse gemakken op loopafstand? Dit charmante en verrassend ruime appartement (ca. 87 m²) is voorzien van twee ruime slaapkamers en een balkon. Het ligt op de tweede verdieping van een, in 2019 volledig gerenoveerd, pand. Op loopafstand van de Markt, de Parade, de Sint-Jan en talloze leuke winkels, cafés en restaurants woon je hier op een toplocatie in de binnenstad. Inhoud ca. 289 m3, woonopp ca. 87 m2, bouwjaar ca. 1920 Begane grond: Achter de voordeur bevindt zich het trappenhuis naar de appartementen op de eerste en tweede verdieping. Via de naastgelegen poort is er tevens toegang tot de privé berging. Tweede verdieping: Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de bovenwoning. Vanuit de hal heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan het einde van de hal bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast, oven, vaatwasser en afzuigkap. De hal en open keuken zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer, wat zorgt voor een warme uitstraling. Openslaande deuren geven toegang tot het balkon op het noordwesten, een fijne plek om tot rust te komen in de avondzon. Via een vaste trap bereik je de vide, waar zich het sfeervolle woongedeelte bevindt. Dankzij de hoge nok en het dakkapel, is dit een aangename ruimte met genoeg plek voor een gezellige zithoek en een thuiswerkplek. Daarnaast biedt de vide extra bergruimte achter de knieschotten. De bovenwoning beschikt over twee royale slaapkamers van gelijke afmeting, welke eveneens zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is compleet met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Verder is er nog een separate toiletruimte met fonteintje en een berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de CV-combiketel en de mechanische ventilatie-unit. Dit unieke appartement is geheel voorzien van dubbel glas en combineert het comfort van modern wonen met de charme van de historische binnenstad. Het fraaie park rond De IJzeren Vrouw ligt op loopafstand van het appartement. Ideaal voor wie zoekt naar sfeer, locatie en functionaliteit in één!

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
289 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
24-07-2025
Date de vente
24-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.