Direkt zum Inhalt
Logo von Boumij Makelaars

Hinthamereinde 60 D

5211PN 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 5.172

Fotoalbum

Hinthamereinde 60 D 's-Hertogenbosch
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in het bruisende hart van ’s-Hertogenbosch, met alle stadse gemakken op loopafstand? Dit charmante en verrassend ruime appartement (ca. 87 m²) is voorzien van twee ruime slaapkamers en een balkon. Het ligt op de tweede verdieping van een, in 2019 volledig gerenoveerd, pand. Op loopafstand van de Markt, de Parade, de Sint-Jan en talloze leuke winkels, cafés en restaurants woon je hier op een toplocatie in de binnenstad. Inhoud ca. 289 m3, woonopp ca. 87 m2, bouwjaar ca. 1920 Begane grond: Achter de voordeur bevindt zich het trappenhuis naar de appartementen op de eerste en tweede verdieping. Via de naastgelegen poort is er tevens toegang tot de privé berging. Tweede verdieping: Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de bovenwoning. Vanuit de hal heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan het einde van de hal bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast, oven, vaatwasser en afzuigkap. De hal en open keuken zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer, wat zorgt voor een warme uitstraling. Openslaande deuren geven toegang tot het balkon op het noordwesten, een fijne plek om tot rust te komen in de avondzon. Via een vaste trap bereik je de vide, waar zich het sfeervolle woongedeelte bevindt. Dankzij de hoge nok en het dakkapel, is dit een aangename ruimte met genoeg plek voor een gezellige zithoek en een thuiswerkplek. Daarnaast biedt de vide extra bergruimte achter de knieschotten. De bovenwoning beschikt over twee royale slaapkamers van gelijke afmeting, welke eveneens zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is compleet met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Verder is er nog een separate toiletruimte met fonteintje en een berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de CV-combiketel en de mechanische ventilatie-unit. Dit unieke appartement is geheel voorzien van dubbel glas en combineert het comfort van modern wonen met de charme van de historische binnenstad. Het fraaie park rond De IJzeren Vrouw ligt op loopafstand van het appartement. Ideaal voor wie zoekt naar sfeer, locatie en functionaliteit in één!

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Inhalt
289 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
24-07-2025
Verkaufsdatum
24-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5211

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.