Aller directement au contenu
Logo de Veerhuis Wonen Makelaars

Hoflaan 171

5223LT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 6.024

Galerie de photos

Hoflaan 171 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe wonen in het Paleiskwartier – Hoflaan 171, ’s-Hertogenbosch Stap binnen in het chique appartement aan Hoflaan 171, gelegen in het gewilde Paleiskwartier van ’s-Hertogenbosch. Met een woonoppervlak van 83 m², twee comfortabele slaapkamers, een luxe badkamer en een uitgebreide moderne keuken, biedt deze woning alles voor wie op zoek is naar stijlvol en zorgeloos wonen. Indeling Vanuit de sfeervolle, gezamenlijk entree op de begane grond waar zich de postbussen, bellentableau en de lift bevinden kom je aan op de 2e verdieping. De gemeenschappelijke hal geeft toegang tot het appartement. Lichte entree met hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Een mooie glasdeur geeft je toegang tot de woonkamer. Deze royale living met open keuken vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel lichtinval en een prettige sfeer. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur (inductie kookplaat met afzuiging, combi-oven, quooker, vaatwasser, koelkast en vriezer) en biedt volop ruimte voor culinaire inspiratie. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op het zuidoosten op – een heerlijke plek voor ontbijt in de zon of een ontspannen middag. Je geniet vanaf je balkon van de mooie onder architectuur aangelegde binnentuin. De hoofdslaapkamer (12 m2) is voorzien een grote kastenwand. De 2e slaapkamer is compact, maar ideaal als werkplek of een slaapplaats voor logees. De luxe afgewerkte badkamer heeft een inloopdouche, bad, wastafelmeubel en mooie spiegel. In de hal vind je daarnaast nog het toilet, een praktische werkkast met wasmachine- en droger aansluiting, de kast voor de WKO en de meterkast. Het appartement is afgewerkt met oog voor detail en straalt een moderne, chique sfeer uit. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats, twee fietsplekken in de fietsenstalling en een berging, wat het comfort compleet maakt. Wonen in het Paleiskwartier Het Paleiskwartier staat bekend om zijn eigentijdse architectuur, levendige sfeer en uitstekende ligging. Hoflaan 171 maakt deel uit van het fraaie complex Terrazzo, waar je geniet van rust en privacy, maar ook van de gezelligheid van de wijk. Op loopafstand vind je sfeervolle cafés, restaurants en winkels, terwijl het historische centrum en het Centraal Station eveneens dichtbij zijn. De wijk biedt volop groen, met het natuurgebied De Gement en het Waterpark in de directe omgeving – ideaal voor een wandeling of sportieve ontspanning. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen (A2 en A59) bent u bovendien snel onderweg naar andere steden. Kortom: Hoflaan 171 combineert luxe, comfort en een toplocatie in een van de meest geliefde wijken van ’s-Hertogenbosch. Een appartement waar je zich direct thuis voelt! Dit appartement wordt aangeboden door Veerhuis Wonen Makelaars, jouw betrouwbare partner in wonen op het Paleiskwartier. Met onze expertise en toewijding begeleiden wij je door elke stap van het koopproces, zodat jij moeiteloos je nieuwe thuis kunt vinden. Dus bel of mail ons gerust dan vertellen wij je alles over dit heerlijke appartement.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
274 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
12-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.