Jump to content
Logo of Veerhuis Wonen Makelaars

Hoflaan 171

5223LT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 6.024

Photo Gallery

Description

Luxe wonen in het Paleiskwartier – Hoflaan 171, ’s-Hertogenbosch Stap binnen in het chique appartement aan Hoflaan 171, gelegen in het gewilde Paleiskwartier van ’s-Hertogenbosch. Met een woonoppervlak van 83 m², twee comfortabele slaapkamers, een luxe badkamer en een uitgebreide moderne keuken, biedt deze woning alles voor wie op zoek is naar stijlvol en zorgeloos wonen. Indeling Vanuit de sfeervolle, gezamenlijk entree op de begane grond waar zich de postbussen, bellentableau en de lift bevinden kom je aan op de 2e verdieping. De gemeenschappelijke hal geeft toegang tot het appartement. Lichte entree met hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Een mooie glasdeur geeft je toegang tot de woonkamer. Deze royale living met open keuken vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel lichtinval en een prettige sfeer. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur (inductie kookplaat met afzuiging, combi-oven, quooker, vaatwasser, koelkast en vriezer) en biedt volop ruimte voor culinaire inspiratie. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op het zuidoosten op – een heerlijke plek voor ontbijt in de zon of een ontspannen middag. Je geniet vanaf je balkon van de mooie onder architectuur aangelegde binnentuin. De hoofdslaapkamer (12 m2) is voorzien een grote kastenwand. De 2e slaapkamer is compact, maar ideaal als werkplek of een slaapplaats voor logees. De luxe afgewerkte badkamer heeft een inloopdouche, bad, wastafelmeubel en mooie spiegel. In de hal vind je daarnaast nog het toilet, een praktische werkkast met wasmachine- en droger aansluiting, de kast voor de WKO en de meterkast. Het appartement is afgewerkt met oog voor detail en straalt een moderne, chique sfeer uit. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats, twee fietsplekken in de fietsenstalling en een berging, wat het comfort compleet maakt. Wonen in het Paleiskwartier Het Paleiskwartier staat bekend om zijn eigentijdse architectuur, levendige sfeer en uitstekende ligging. Hoflaan 171 maakt deel uit van het fraaie complex Terrazzo, waar je geniet van rust en privacy, maar ook van de gezelligheid van de wijk. Op loopafstand vind je sfeervolle cafés, restaurants en winkels, terwijl het historische centrum en het Centraal Station eveneens dichtbij zijn. De wijk biedt volop groen, met het natuurgebied De Gement en het Waterpark in de directe omgeving – ideaal voor een wandeling of sportieve ontspanning. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen (A2 en A59) bent u bovendien snel onderweg naar andere steden. Kortom: Hoflaan 171 combineert luxe, comfort en een toplocatie in een van de meest geliefde wijken van ’s-Hertogenbosch. Een appartement waar je zich direct thuis voelt! Dit appartement wordt aangeboden door Veerhuis Wonen Makelaars, jouw betrouwbare partner in wonen op het Paleiskwartier. Met onze expertise en toewijding begeleiden wij je door elke stap van het koopproces, zodat jij moeiteloos je nieuwe thuis kunt vinden. Dus bel of mail ons gerust dan vertellen wij je alles over dit heerlijke appartement.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
274 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
12-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.