Aller directement au contenu
Logo de Viermakelaars

Hudsonlaan 104

5223SK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en 's-Hertogenbosch

Galerie de photos

Hudsonlaan 104 's-Hertogenbosch
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Het is fijn wonen aan de Hudsonlaan, mooie ruimtes, fantastisch uitzicht, dicht bij de stad en alle voorzieningen. Er is daarbij niet alleen veel groen in de directe omgeving, maar ook op 25 meter gratis parkeergelegenheid en bewoners krijgen een parkeervergunning om direct voor de deur te parkeren. Na 50 jaar stabiele bewoning komt deze woning vrij voor de 'volgende generatie': het appartement zal aangepast moeten worden aan de eisen van deze tijd. Indeling: Centrale entree met bellentableau, postbussen, trapopgang, lift naar de verdiepingen en toegang tot de bergingen. De eigen privéberging van 2,54 bij 3,82 meter ligt direct vooraan en is voorzien van verlichting. Zesde verdieping: Entree met eenvoudige meterkast en toegang tot alle vertrekken. In het appartement ligt een houten vloer welke is door gelegd in de woonkamer en slaapkamers. De lichte woonkamer is ruim met een eet- en zitgedeelte. Ook beschikt de woonkamer over grote ramen waardoor je prachtig uitzicht hebt. Aan de woonkamer ligt het eerste balkon. De keuken is mooi van formaat, en kan heel efficiënt ingericht worden. Er is vanuit de keuken directe toegang tot het tweede en grootste balkon, waar je kunt genieten van het mooie uitzicht en heerlijk buiten kunt vertoeven. Naast de keuken ligt de eerste slaap- of werkkamer die niet alleen extra ruimte biedt, maar eveneens toegang heeft tot het ruime balkon. Grenzend aan de woonkamer vind je de grootste slaapkamer, die eventueel bij de woonkamer gevoegd kan worden. De badkamer is origineel, al wel met een inloopdouche met vlakke vloer. Naast de badkamer bevindt zich de separate toiletruimte. Fijn om te weten: - Lichte woonkamer met grote ramen en een fantastisch uitzicht; - twee balkons: het grootste balkon ligt op het zuidoosten, het tweede balkon ligt op het noordwesten; - deels kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - warm water middels een traditionele Vaillant (keuken)geiser; - op de begane grond een grote privé (fietsen)berging; - actieve Vereniging van Eigenaren (V.v.E.) met een meerjarenonderhoudsbegroting; - de maandelijkse bijdrage aan de V.v.E. bedraagt € 284,36 per maand; - het voorschot voor verwarming bedraagt € 90,- per maand; - het aandeel in het reservefonds voor dit appartement bedraagt op dit moment circa € 3.877,51; - huisvuil wordt via een afval containers afgevoerd; - op loopafstand van natuurgebied 'De Moerputten' en 'het Bossche Broek'; - energielabel D; - op loopafstand van winkelcentrum "De Helftheuvel". - dichtbij belangrijke uitvalswegen zoals A-59, A-65 en A-2, - het appartement wordt door de erfgenamen zonder garanties verkocht, zoals het heet 'as is where is'. Ligging: Een goede en aantrekkelijke ligging nabij 2 basisscholen, de uitvalswegen, recreatie- en sportvoorzieningen, het Jeroen Bosch ziekenhuis en winkelcentrum ‘De Helftheuvel’ waar u onder andere terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch is op slechts 10 minuten fietsafstand gelegen en in een mum van tijd bent u bij recreatiegebieden "De Moerputten" en "Het Engelermeer" waar u bijvoorbeeld heerlijk kunt wandelen en zwemmen.

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
260 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
17-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.