Aller directement au contenu
Logo de Spoormakers Makelaardij

Kooikersweg 343

5224AW 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Next Move Makelaars
Prix : Meilleur Courtier en Gemonde

Galerie de photos

Kooikersweg 343 's-Hertogenbosch
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Spoormakers Makelaardij heet je van harte welkom aan de Kooikersweg 343 in ’s-Hertogenbosch. Deze ruime en lichte woning met vier slaapkamers, energielabel B, zonnige tuin en berging ligt op een gunstige locatie op fietsafstand van het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch. Ook natuurgebied De Moerputten en recreatieplas het Engelermeer bevinden zich in de directe omgeving. Op loopafstand vind je een basisschool, een leuke speeltuin en winkelcentrum De Helftheuvel, een overdekte winkelpassage met maar liefst 80 winkels. Voor de dagelijkse boodschappen ligt supermarkt Hoogvliet aan het einde van de straat. Met de fiets bereik je eenvoudig het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch, het treinstation, het Engelermeer en natuurgebied De Moerputten. Dankzij de gunstige ligging nabij de A59 en A2 zijn de uitvalswegen bovendien snel bereikbaar. ENTREE Via de groene voortuin kom je bij de voordeur. De lichte entree biedt toegang tot de leefruimte, het toilet en de meterkast. LEEFRUIMTE De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De lichte leefruimte is ingedeeld met een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde, die uitzicht biedt op de groene tuin. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de keuken en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een praktische voorraadkast. De lichte vloer is voorzien van vloerverwarming. KEUKEN De ruime L-vormige keuken is voorzien van een elektrische kookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de fraai aangelegde tuin. EERSTE VERDIEPING De ruime overloop geeft toegang tot drie lichte slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft grote raampartijen, waardoor je de hele dag veel lichtinval hebt. BADKAMER De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, toilet, radiator en een combinatie van ligbad met douche. De vloerverwarming in de badkamer zorgt voor extra comfort. ZOLDER De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met dakraam, ideaal als werkkamer of hobbyruimte. Op de voorzolder is voldoende plek voor een bureau en bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. TUIN De fraai aangelegde achtertuin ligt op het noordoosten en is een groene oase met volwassen beplanting, waaronder een sierappelboom, perzikboom en Engelse rozen. Door de volwassen beplanting is er nauwelijks tuinonderhoud nodig. De tuin beschikt over een berging met elektriciteit en wateraansluiting en een handige achterom. Er is voldoende ruimte om hier fietsen in te stallen. OPRIT Parkeren kan gemakkelijk op de openbare weg direct voor de woning. BIJZONDERHEDEN -Gelegen op fietsafstand van het station en het centrum van ’s-Hertogenbosch -Nabij natuurgebied De Moerputten en recreatieplas Engelermeer -Vier slaapkamers en een ruime voorzolder -Fraai aangelegde tuin met berging en achterom -Horren in alle openslaande ramen -8 zonnepanelen aanwezig -Nieuwe HR-ketel met extra capaciteit, geschikt voor toekomstige warmtepomp -Vloerverwarming op de benedenverdieping en in de badkamer -Rustige ligging, op loopafstand van winkels, scholen en supermarkt Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
406 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme 36 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.