Aller directement au contenu
Logo de VDH Wonen Makelaardij

Lokerenpassage 16

5235KT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 317.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 325.700

Prix d'achat /m²: € 4.349

Galerie de photos

Lokerenpassage 16 's-Hertogenbosch
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

VDH Wonen Makelaardij presenteert: comfortabel wonen boven het hart van de Maaspoort! Welkom aan de Lokerenpassage 16 een instapklaar en goed onderhouden 3-kamer appartement op een absolute toplocatie midden in de geliefde wijk De Maaspoort. Dit lichte appartement beschikt over twee slaapkamers aan de rustige achterzijde, een moderne badkamer, een zonnig balkon én een eigen berging. Ideaal voor wie op zoek is naar gemak, comfort en een levendige omgeving. Wonen boven het vernieuwde Winkelcentrum Maaspoort Stel je voor: je stapt de deur uit en binnen een paar tellen loop je het volledig vernieuwde en overdekte winkelcentrum in. Supermarkten, speciaalzaken, een drogist, bakker en andere voorzieningen zijn letterlijk binnen handbereik. Rondom het complex is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid te vinden en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Centrale ligging met volop recreatie De Maaspoort is niet voor niets zo populair. De wijk is uitstekend bereikbaar via de A59 en biedt volop recreatiemogelijkheden. Denk aan het Burgemeester van Zwietenpark, Sportpark Maaspoort, een bowlingcentrum en de Noorderplas voor een ontspannen wandeling of zomers vertier. Voor gezinnen is de ligging ideaal met een peuterspeelzaal, basisschool en kinderdagverblijf op loopafstand. En wil je een dagje stad? De gezellige Bossche binnenstad ligt op slechts 15 minuten fietsen. Indeling van het appartement Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is praktisch ingedeeld. De ruime woonkamer is licht en biedt toegang tot een fijn balkon. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een frisse uitstraling. De twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de rustige achterzijde van het appartement, waardoor je gegarandeerd bent van een fijne nachtrust. Verder is er een nette badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en een handige interne berging. Op de begane grond beschik je bovendien over een eigen externe berging voor extra opslagruimte of je fiets. Kortom: Wonen aan de Lokerenpassage betekent wonen in het kloppend hart van de Maaspoort, met alles wat je nodig hebt letterlijk aan je voeten en rust aan de achterzijde. Een ideale plek voor starters, doorstromers of levensgenieters die gemak en comfort waarderen. Nieuwsgierig geworden? Er valt nog veel meer te vertellen over dit fijne appartement en de levendige omgeving. Kom vooral zelf een kijkje nemen en ervaar het woongemak met eigen ogen. VDH Wonen Makelaardij nodigt je van harte uit voor een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 317.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 325.700

2,78%

Annuellement

%

€ 15.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 317.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
225 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-07-2025
Date de vente
25-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5235

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.