Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch

Maaspoortweg 323

5235KX 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.513

Galerie de photos

Maaspoortweg 323 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim en instapklaar 3-kamer appartement boven winkelcentrum “Lokerenpassage” -comfortabel wonen in de populaire wijk Maaspoort! Mooi afgewerkt en goed onderhouden 3-kamer appartement met een balkon op het zuiden en een eigen berging op de begane grond. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en bevindt zich op een zeer centrale locatie in de geliefde wijk Maaspoort, direct bij winkelcentrum De Lokerenpassage met volop gratis parkeermogelijkheid rondom het complex. In de nabije omgeving vindt u onder andere scholen, sportaccommodaties, recreatiegebied De Noorderplas en het mooie Burgemeester van Zwietenpark. Dit aantrekkelijke en instapklare appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing, uitgerust met rolluiken en screens en beschikt over energielabel A. De ligging is ideaal: vlak bij de uitvalswegen A2 en A59, en uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. De Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch ligt op slechts ca. 10 autominuten afstand. De bushalte bevindt zich vlak voor de deur en brengt u binnen 15 minuten naar het Centraal Station. Ook het Maasoevergebied ligt op korte afstand, net als diverse sportlocaties en andere voorzieningen. Alles wat u nodig heeft bevindt zich in de directe omgeving! Indeling 1e verdieping: Entree; ruime gang met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De gang is voorzien van een nette tegelvloer die doorloopt in de woonkamer. De wanden zijn strak en modern afgewerkt. In de hal bevindt zich het separate toilet, uitgevoerd met wand-closet en fontein, en een praktische inpandige berging met aansluiting voor wasapparatuur. De lichte en sfeervolle woonkamer biedt toegang tot het zuidelijk gelegen balkon, waar u heerlijk van de zon kunt genieten. De lichte kleurstelling en strakke wandafwerking zorgen voor een rustige en moderne uitstraling. De keuken is een echte blikvanger: - Vergroot en afgesloten van de woonkamer voor extra privacy en een opgeruimd geheel - U-vormige opstelling met veel bergruimte - Voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en een ingebouwd espresso-apparaat De badkamer is in dezelfde kleurstelling uitgevoerd als het toilet en beschikt over een ligbad en een stijlvol wastafelmeubel. Het appartement heeft twee slaapkamers, beide gelegen aan de galerijzijde en afgewerkt met vloerbedekking. In de grootste slaapkamer bevindt zich een kast met de c.v.-combiketel. Kortom: een luxe, energiezuinig en instapklaar appartement op een top locatie met alle denkbare voorzieningen om de hoek. Absoluut een bezichtiging waard! Voor op onze eigen website: - Zeer centrale ligging in de Maaspoort – direct boven winkelcentrum Lokerenpassage met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. - Instapklaar en energiezuinig – volledig voorzien van dubbele beglazing, screens rolluiken en energielabel A. - Ruime keuken in U-opstelling – extra berg- en werkruimte, voorzien van diverse inbouwapparatuur. - Zonnig balkon op het zuiden – genieten van veel licht en een fijne buitenruimte. - Uitstekende bereikbaarheid – nabij A2/A59, bushalte voor de deur, gratis parkeren én laadpunten voor elektrische auto’s rondom het complex. Locatie en ligging Dit fraaie 3-kamer appartement is gelegen in de geliefde wijk Maaspoort, een dynamische en groene woonomgeving met een uitstekende ligging. Direct boven winkelcentrum De Lokerenpassage geniet u van alle dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik: supermarkten, winkels, horeca en diverse speciaalzaken bevinden zich direct onder het complex. De omgeving biedt tal van recreatiemogelijkheden, zoals De Noorderplas, het Burgemeester van Zwietenpark en het uitgestrekte Maasoevergebied, perfect voor wandelen, fietsen, sporten of ontspannen aan het water. Ook scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2 en A59 is de bereikbaarheid uitstekend. De bushalte ligt pal voor de deur en brengt u binnen 15 minuten naar Station ’s-Hertogenbosch. Rondom het complex is volop gratis parkeergelegenheid, inclusief meerdere laadpunten voor elektrische auto’s. De Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch ligt op slechts circa 10 autominuten afstand. Kortom: een ideale en zeer praktische woonlocatie! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
237 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5235

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.