Aller directement au contenu
Logo de Viermakelaars

Parcivalring 301

5221LG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en 's-Hertogenbosch

Galerie de photos

Parcivalring 301 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Parcivalring 301 te 's-Hertogenbosch! Begane grond: Wanneer u binnenkomt, bereikt u via de voortuin/terras de ruime hal met uitgebreide meterkast, binnendeur naar de berging, een modern toilet met wandcloset en fonteintje, en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer valt direct op door de hoge en brede raampartijen, die een prachtig uitzicht bieden over het groene landschap van de Haverleij. Er is volop ruimte voor een royale eethoek én een gezellige zithoek. Centraal in de woning bevindt zich de maatwerkkeuken, uitgevoerd in een luxe afwerking. Door deze slimme indeling ontstaat een mooie scheiding tussen de uitzichtgerichte woonkamer en de terrasgerichte keuken. Aan de voorzijde geven dubbele tuindeuren toegang tot het terras; een ideale plek voor een ochtendkoffie of een gezellig samen zijn. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de riante master bedroom, terwijl ook de tweede slaapkamer aan deze zijde is gesitueerd. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt een prachtig uitzicht over het landschap. De luxe badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een wastafel met spiegelkast en een tweede toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een verrassend ruime en lichte leefruimte met ramen aan drie zijden. Deze verdieping wordt momenteel gebruikt als atelier, maar kan net zo goed dienst doen als werkkamer, extra slaapkamer of een fijne chillruimte voor kinderen. Vanaf de overloop is er toegang tot het grote dakterras, ideaal gelegen op het zuidwesten. Hier geniet u van de zon, het schitterende uitzicht en de rust van het omliggende landschap – een plek om verliefd op te worden. Fijn om te wetem: - Zonnig dakterras op het zuidwesten; - Inpandige garage grenzend aan de ruime bijkeuken; - Lichte en ruime atelierruimte, ideaal voor hobby of werk; - Energielabel A. Ligging: De woning is schitterend gelegen in de groene en rustige omgeving van De Haverleij, vlak bij de Maas en het Engelermeer. Hier woont u midden in de natuur, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen en met een uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten rijdt u naar de belangrijkste uitvalswegen, de A2 en de A59, en het nabijgelegen Vlijmen met een compleet aanbod aan winkels en voorzieningen. Sportliefhebbers kunnen terecht op moderne tennisbanen, bij de levendige voetbalvereniging of in de sporthal. Met de auto bent u in slechts vijf tot tien minuten bij het station van ’s-Hertogenbosch, het Jeroen Bosch Ziekenhuis, winkelcentrum De Helftheuvelpassage of het centrum van Vlijmen. De Rietveldenweg, met winkels als Karwei, Sligro, Makro en diverse autovoorzieningen, ligt eveneens dichtbij. Wandelaars en fietsers kunnen hun hart ophalen met routes door de Haverleij, langs het Engelermeer en door pittoreske dorpjes als Hedikhuizen en Bokhoven, of via de Maasdijk richting het historische vestingstadje Heusden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
117 m²
Contenu
603 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5221

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.