Aller directement au contenu
Logo de Van Cappellen Makelaardij

Philip van Almondestraat 4

5224DB 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 3.915

Galerie de photos

Philip van Almondestraat 4 's-Hertogenbosch
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel en energiezuinig wonen in een fijne woonomgeving Ben je op zoek naar een nette tussenwoning die je zó kunt betrekken? Een huis dat goed is onderhouden, energiezuinig is en voorzien van moderne updates? Dan is deze woning precies wat je zoekt. Hier woon je comfortabel, met lage energielasten, in een groene omgeving én met alle voorzieningen binnen handbereik. Een verzorgde basis met moderne afwerking Deze woning is de afgelopen jaren op meerdere punten vernieuwd en dat zie je direct bij binnenkomst. De nieuwe kunststof voordeur zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Binnen tref je vernieuwde vloeren die de woning een eigentijdse sfeer geven. De keuken is recent vernieuwd en vormt het hart van het huis. Modern, praktisch ingericht en klaar voor dagelijks gebruik. Een plek waar koken en gezellig samen zijn vanzelf samenkomen. De woonkamer is fijn qua formaat en voorzien van een 'sier'-balkenplafond. Ruimte en comfort op de verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met veel natuurlijk licht. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een wastafelmeubel, toilet en een inloopdouche. Modern, praktisch en comfortabel ingericht. De tweede verdieping beschikt over een ruime zolderverdieping. Deze biedt volop mogelijkheden: hier kunnen eenvoudig één of zelfs twee extra slaapkamers worden gerealiseerd. Ideaal voor grotere gezinnen, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. Duurzaam en energiezuinig De woning is goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Dankzij de aanwezige zonnepanelen profiteer je van lagere energiekosten en woon je toekomstbestendig. Comfort en duurzaamheid gaan hier hand in hand. Zonnige tuin met praktische extra’s De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. De tuin is netjes aangelegd en beschikt over een achterom, een schuur én een fijne overkapping. Een heerlijke plek om buiten te zitten, ongeacht het seizoen. Ook de voortuin is recent vernieuwd en verzorgd aangelegd. Groene ligging met uitstekende bereikbaarheid De woning ligt aan een autoluwe straat in een prettige, groene woonomgeving. Hier woon je rustig en veilig, met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid uitstekend. Uitvalswegen zijn snel bereikbaar en bieden directe verbindingen richting Utrecht, Eindhoven, Breda en Tilburg. Ook het centrum ligt op fietsafstand, waardoor je profiteert van zowel rust als stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Een instapklaar huis met zorg onderhouden details Deze tussenwoning biedt precies wat veel mensen zoeken: een nette afwerking, duurzame voorzieningen, comfortabele leefruimte én uitbreidingsmogelijkheden op zolder. Je hoeft hier niet te klussen, alleen je meubels neer te zetten en te genieten. Pluspunten op een rij: - Nette, goed onderhouden tussenwoning - Energielabel A - Voorzien van zonnepanelen - Goed geïsoleerd en energiezuinig - Vernieuwde keuken - Vernieuwde vloeren - Kunststof voordeur - Vernieuwde en verzorgde voortuin - Drie slaapkamers - Ruime zolder met mogelijkheid tot twee extra slaapkamers - Badkamer met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche - Apart modern toilet - CV ketel uit 2025, huur bedraagt EUR 34,95 per maand - Achtertuin op het zuidoosten met achterom - Overkapping en vrijstaande schuur - Gelegen aan een autoluwe straat - Voldoende parkeergelegenheid - Groene woonomgeving - Goede bereikbaarheid en nabij uitvalswegen - Bushalte op 76 meter - Het Engelermeer bevindt zich op loopafstand Maak snel een afspraak en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de fijne sfeer van deze woning. Dit is zo’n huis waar je je direct thuis voelt.

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
376 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.